在意大利卖店，说好定金付了一个月内完成过户，但是到了一个月时间，买方不接电话不回

在意大利卖店，说好定金付了一个月内完成过户，但是到了一个月时间，买方不接电话不回信息装死，。现在应该怎么办，直接卖给别人怕买方来闹。不卖一直被他拖着，你们觉得该怎么办

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你如果和买方没有签过正式合同
不受法律保护的
就算你收了定金也没事
他不接电话 你直接卖给别人好了
有什么关系 他自找的

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你先等3个月内如果没有来，你可以发信息给他，不管他回不回，押金没退

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匿名 发表于 15 分钟前
你先等3个月内如果没有来，你可以发信息给他，不管他回不回，押金没退

我们写好是一月1号之前，为啥要等三个月啊

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匿名 发表于 17 分钟前
你如果和买方没有签过正式合同
不受法律保护的
就算你收了定金也没事
他不接电话 你直接卖给别人好了
有什么关系 他自找的

万一来闹，又很麻烦，他也没有说不要

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意国他乡客

匿名 发表于 半小时前
我们写好是一月1号之前，为啥要等三个 ...

既然已经写了一个月，时间过了不来过户，那就有权卖给别人，不退定金

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意国他乡客 发表于 37 秒前
既然已经写了一个月，时间过了不来过户，那就有权卖给别人，不退定金

话是这么说。无理取闹的人比较多

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你不是定金拿到了吗？还怕什么

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匿名 发表于 昨天 21:49
你先等3个月内如果没有来，你可以发信息给他，不管他回不回，押金没退

定金本来就不退的

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匿名 发表于 昨天 21:47
你如果和买方没有签过正式合同
不受法律保护的
就算你收了定金也没事
他不接电话 你直接卖给别人好了
有什么关系 他自找的

不过最好先说好，要不然会出事的

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街友06643638

他觉得买了亏的会比定金多，回头看到生意好就出来闹，什么地方都有这种🐶

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良心是无价之宝，但是有几个人有

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瓯江一帆

如果立字为据，那么就要履行契约，但这里要区分字据所写是定金还是订金，如果是定金那么逾期责任在对方，定金不退，如果是订金，那么就算是逾期，你将店卖给了别人，买方依然有权要求退款，甚至是索赔

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破破烂烂

信息电话都截图保留证据：是他自己无理：你管那么多干吗

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街友86424228

瓯江一帆 发表于 2 小时前
如果立字为据，那么就要履行契约，但这里要区分字据所写是定金还是订金，如果是定金那么逾期责任在对方，定金不退，如果是订金，那么就算是逾期，你将店卖给了别人，买方依然有权要求退款，甚至是索赔

定金是法律概念，具有担保性质，违约方受罚（给付方不退，收受方双倍返还），金额有上限（<20%标的额）；而订金是习惯说法，仅为预付款，无担保功能，可退可抵，金额和处理方式由双方约定，一般可全额退还，不适用定金罚则，是“可退的”。核心区别在于“定金”是约束，“订金”是预付。

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