“如果我进去，我可能会被定罪”：非法占房者已离开，但这名法兰西岛男子仍无法回家

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尽管曾非法占据他公寓的租客已离开，但皮埃尔仍然无法返回位于塞纳-马恩省萨维尼勒坦普尔的住所。他在 BFMTV 上讲述了自己的遭遇。

在这名租客离开一个多月后，皮埃尔仍无法重返自己的家。

“我发现她已经不在了。电费骤降，这意味着她走了。但直到现在，我仍然在继续缴纳水电费、物业费，而我却不能进入自己的公寓。”这名 34 岁男子在 BFMTV 上表示。

漫长的司法程序
皮埃尔的噩梦始于去年 9 月 25 日，他在暑期休假期间通过 Booking 将自己的房产短租出去。等他返回时，本应入住一周的租客拒绝离开，甚至换掉了门锁。

这名男子随即陷入驱逐程序与法律定义的泥沼。法国法律区分两类情形：“非法占房者”（无许可侵占住所）与“假租客”（通过在线平台合法进入住所，但到期拒绝离开）。

在皮埃尔的案例中，对方属于“假租客”，因此适用的是民事驱逐程序，而非 2025 年的反占房法。他必须等待定于 12 月 18 日的庭审裁决，法院可能会下令驱逐该女子并要求其支付占用期间的赔偿金。

但问题在于流程漫长，即便法院判决，也无法立即结束皮埃尔的困境。之后，司法执行官（huissier）仍需在两个月内确认租客已彻底离开，之后才能正式执行驱逐。只有在那时，皮埃尔才能重新进入自己的公寓。

三年监禁及 4.5 万欧元罚金的风险
目前，这位三十多岁的年轻人仍需承担各项费用，并继续偿还每月 513 欧元的房贷。与此同时，他也无法自行处理此事，否则将可能触犯法律。

“如果我破门而入，进入公寓并更换锁，我可能会被定罪。”皮埃尔在采访中无奈表示。根据现行法律，未经授权进入住所属于违法入侵，可被判处三年监禁和 45,000 欧元罚金。

“在知道占住者已经偷偷离开（不告而别）的情况下，程序上是有办法加快的，确实是这样，但并不总是容易证明。” 公共不动产法专家、律师罗曼·罗西-兰迪在 BFMTV 上解释道。

与此同时，皮埃尔表示，这名“假租客”已经威胁要以“泄露私人消息”和“诽谤”为由，对他公开接受媒体采访一事提起诉讼。

早前，她还曾威胁，如果皮埃尔试图返回住所，她将起诉他。“如果你胆敢在未获许可的情况下进入公寓，这将被视为入室盗窃。法兰西万岁，共和国万岁。”她曾这样写道。




来源：BFM       编译：ChatGPT

Happy588

老是游行 应该搞这个游行

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学海无涯1638

法国的傻比法律就是支持违法犯罪行为。

街友54436126

什么法制社会？其实都是假的，有很多事情都是好人受难，坏人得道！

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