从米兰到巴勒莫需要多少年的工资才能买得起一套房子 据意大利媒体消息，Savil

积极奋斗

从米兰到巴勒莫需要多少年的工资才能买得起一套房子

据意大利媒体消息，Savills为《共和国报》收集的数据分析了欧洲17个主要城市的样本以确定购买一套公寓需要多少年收入。在欧洲购买一套位于市中心以外的65 平方米的两居室公寓的平均价格为 360,000 欧元（与 2024 年相比增长 6%），价格范围从罗马的 220,000 欧元到伦敦的 630,000 欧元不等。 与欧洲主要住宅市场相比，意大利房地产市场仍然相对经济实惠，与2024年相比意大利城市家庭可支配收入与平均房价的比率基本保持稳定，平均房价涨幅与可支配收入涨幅基本一致；这一趋势在所监测的城市平均水平以及博洛尼亚、佛罗伦萨和都灵的市场中也得到了体现，其中都灵和博洛尼亚的平均房价涨幅为2%，佛罗伦萨则为6%。欧洲住宅市场的价格趋于稳定，但租金持续上涨，在意大利租金收入比在11%到18%之间，与欧洲平均水平相比其住房可负担性仍然具有竞争力。

Tecnocasa集团根据6月份收集的价格数据对意大利城市的情况进行了更深入的分析，数据显示在意大利的大城市一套85平方米的房产需要相当于6.8倍年薪的价格才能买到。对于这类房产而言米兰仍然是工资年限要求最高的城市，高达 12.9年。米兰平均房价为每平方米 4,466 欧元，是意大利房价最高的城市，尽管收入难以跟上房价上涨的步伐。其次是罗马（9.2）、佛罗伦萨（9.1）、博洛尼亚（7.6）、那不勒斯（7.1）、维罗纳（5.1）、巴里（5.2）、都灵（5.0）、巴勒莫（3.4）、热那亚（3.5）。

回顾历史，意大利房价高峰出现在2007年，当时房价达到顶峰，买一套房子需要十多年时间。当时房价最高的城市是罗马，需要14.8年的工资才能买得起一套房子，其次是米兰，需要14年。罗马一直稳居榜首，直到2019年伦巴第大区的首府米兰以平均11年的工资购房时间跃居榜首。

从欧洲其它国家来看，考虑到全部17个城市的样本，与2024年相比欧洲主要城市的租金上涨了4%，部分城市涨幅超过5%。意大利在过去12个月中租金收入比基本保持稳定，与欧洲平均水平持平，约为19%。由于租金上涨，米兰和罗马的租金可负担性指数略有下降（上升1个百分点），但与其它欧洲主要城市相比仍然具有竞争力。都灵、佛罗伦萨和博洛尼亚的租金涨幅在2%到4%之间，过去12个月的租金可负担性指数基本保持稳定。

来自: 华人街android版

尼呐龙寺主持

这些数据是没有任何意义的 那些摩洛哥人生4 5个孩子 政府都是免费提供房子 还有那些本地人老死了。没有后代的房子都是给这些北非移民霸占了

来自: 华人街android版