咨询一下有关中介租房租金内已包含房祖及charge了。现在中介说按法国87年的法

猴子王 · 发表于 2025-11-5 22:42:10

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咨询一下有关中介租房租金内已包含房祖及charge了。现在中介说按法国87年的法律房客还要另外付垃圾税，是否正常，请知道的朋友解答一下吧！谢谢

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Simon_RIRIl · 发表于 2025-11-5 23:23:10

具体点。。。。。。。。。？？？？？？☺️

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陈陈3315 · 发表于 2025-11-6 09:17:16

你自己租房合同拿出来看一下啊

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袋鼠 · 发表于 2025-11-6 14:05:07

认真对待的话，是租客付

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华丰事务所 · 发表于 2025-11-6 14:09:23

TEOM 属于 recoverable charges（可向租客转嫁的费用）
根据 Décret n°87-713 du 26 août 1987（法令第87-713号）
《Charges récupérables auprès du locataire》
房东有权在年度物业费结算后，将其中的垃圾处理税（TEOM）转嫁给租客支付。

“Charges”这一项一般指物业日常费用预估值（预收的 provision sur charges），但：
• TEOM 是直接写在房东的房产税（taxe foncière）里，不在物业月度账单中。
• 所以它不包含在你月付的 charges 中。
• 到每年年底或次年初，房东会拿到税单，再向你收这个部分。

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