Idoneità di alloggio（住家合格证）Agibilità（居住合格证）都有什么区别？一篇文章给你讲明白！

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Idoneità di alloggio

住家合格证是外国人在意大利申请长期居留和家庭团聚或者劳工申请需要用到的一项重要证件，它包含了很多信息，那就让我们看看如何一步步申请一份住家合格证吧。

1. 第一步需要房产的catasto，如果是租房的话需要准备租房合同和房东同意书、房东的证件、申请人的证件，如果之前有申请过住家合格需要提供老的证件。

2. 第二步通常需要一位技术专业人员出具一份技术报告和和绘制平面图，Tecnico abilitato 可以是测量师 Geometra、工程师Ingegnere 或建筑师 Architetto，一些comune在官网上有Tecnico列表可供参考。

3. 向市政府（Comune）提交申请

4. 等待Comune一般30/60天内回复是否需要提供额外材料或者证明

5. 在技术专业人员的pec邮箱中会收到comune正式签发的住家合格证

✅住家合格证里包含了哪些信息？

·住宅地址和房产基本信息

·申请人个人信息

·房间数、厨房、卫生间数量

·总面积（平方米）

·房子的法律使用性质是否为居住（uso residenziale）

·该房子最多可以合法居住几人，包括现居住几人以及空闲可居住人数

·是否有通风、供暖、卫生设备等基本条件，是否合法

·窗户面积和房屋面积比例是否满足最低1/8（某些地区为1/10）的采光通风要求

·通常住家合格证有效期为1年

✅注意：申请住家许可证需地契图纸和现实对应，如有违章搭建需要提前更新地契图纸，否则遇到检查将面临罚款和整改。

Agibilità

居住合格证是房屋在工程结束以后需要由Tecnico 向 Comune 申请的一份证明房屋的在工程完工后符合法律规定的居住条件，是一项非常重要的房屋使用合格证，

在买卖房屋和申请补贴时会需要用到。

简单来说居住合格证是证明了房屋和工程质量合法，可以入住使用，是每栋在意大利合法交易使用的房屋都要有的证件。

住家合格证则面向有申请移民和劳工申请需求的外国人。

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0702 发表于 2025-8-25 15:22
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