在卖房子的网站上看不懂面积

注册有什么用

这个50%是什么意思，然后面积 就差了一半

michele16888

意思就是这个仓库实际是7平方，不过实际计算价值是按照3平方来计算

来自: 华人街iPhone版

九月的风

Box o garage
表示这是一个车库或封闭式停车位（也可能是储物车库）。

Superficie: 7,0 m²
实际的物理面积是 7 平方米。

Coefficiente: 50%
面积折算系数是 50%。
在意大利房地产计算“商业面积”（Sup. commerciale）时，一些附属空间（比如阳台、露台、车库）不会按 100% 计算，而是按一定比例折算。车库通常是 40–60%，这里用的是 50%。

Tipo superficie: Accessoria
表示这是“附属面积”，不是主要居住面积（non residenziale）。

Sup. commerciale: 3,0 m²
折算后的“商业面积”为 3 平方米（7 平方米 × 50% = 3.5，可能四舍五入到 3）。
这个商业面积会计入总房产的“销售面积”或“估价面积”。