想在巴黎附近买房？Drancy：大巴黎性价比最高的城市之一

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尽管巴黎房价近年来趋于稳定，部分原因是贷款利率的回落，但想在市中心置业依然是少数人的“特权”。根据大巴黎公证人协会2025年2月发布的最新数据，巴黎市内的平均房价约为9500欧元/平方米（不同区在7683欧元至15091欧元之间浮动）。换句话说，购买一套40平米的小公寓，年薪需接近 9.75万欧元。

面对这样的高门槛，越来越多的大巴黎居民转向巴黎郊区寻找更现实的置业机会。而德朗西（Drancy），无疑是个值得关注的“潜力股”。

德朗西：大巴黎最便宜的买房城市之一
根据知名财富管理平台Netinvestissement发布的榜单，Drancy荣登“法兰西岛大区十大最便宜城市”榜首。
• 平均公寓价格：3140欧元/㎡
• 平均独栋住宅价格：3251欧元/㎡
• 同比下降：3.2%（2024年）
• 五年内变化：基本持平（-1%）
这个价格水平约为巴黎市区的三分之一，是首次购房者和中低收入家庭实现“拥有自己家的梦想”的理想落脚点。

不过，与房价低不同的是，Drancy的租金市场仍较活跃，平均租金达19.3欧元/㎡，在大巴黎租金水平中排名第六，显示出稳定的住房需求。

不只是便宜，生活品质也“在线”
Drancy绝非只是一个“经济替代品”，它也具备良好的生活环境和基础设施：
• 交通便捷：目前有RER B线通达巴黎，未来还将接入大巴黎快线15号和16号线，出行更加高效。
• 城市活力：商业街、市集、图书馆、体育馆等公共设施齐全。
• 自然空间：Ladoucette公园是本地著名绿地，城市还配有多条步行街和自行车道。
• 社区多样：巴黎-乡村区（Paris Campagne）、老德朗西（Vieux Drancy）、La Muette等板块各具特色。
• 年轻人口占比高：平均年龄37岁，社区活跃，文化活动和展览频繁。



来源：Le Bonbon              编译：ChatGPT

街友16765712

这里的治安环境怎么样？

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星星雨点

街友16765712 发表于 2025-7-26 10:47
这里的治安环境怎么样？

便宜有便宜的道理的，

Yangqiong

我住20多年了 治安挺好的 就是没有地铁

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是不是就

谢谢分享

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街友28206638

这是93 区最多黑料子和阿拉伯人打架和抡劫的为什么有人还说很好呢？

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龙芯

垃圾地方。

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tata1

一分钱一分货。这个道理没有人明白吗？

6808579

那边的福利房有不少

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牛油果2021

我在drancy  靠近快线le bouget

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