贷款还款问题

一帆6688

请问大家，23年买了期房，今年5月开始还房贷，每月的还款额数比以前给我的还款清单每月要多收十几块呢，照这样计算的话，如果我的还款期限是25年的话，那不是要多付三、四千块了吗？（Les intérêts du prêt sont fixes. Néanmoins, entre la date de déblocage des fonds et la date de la première échéance de prêt, des intérêts intercalaires sont calculés.）上面是银行回复我的，我就搞懵了，请问大家知道吗？

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街友43887265

签字前 都是给你算好的 你没看签字书上每个月还的数额吗  银行不会乱扣钱的 你可以去找银行要求看还款记录

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蒙蒙烟雨楼

银行是说，你的贷款利息是固定的，就是还款金额不会变动的，但是从你接受贷款到第一次还款日的期间是有利息产生的，所以应该加上了这部分的利息。建议你问银行明确的算法，这部分利息是多少？

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都不容易

你说的那个问题。应该是每月还款金额扣除后。还有保险。比如买房子两个人贷款。还需要支付每月贷款保险。每个人20欧。我的就是

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一帆6688

都不容易 发表于 半小时前
你说的那个问题。应该是每月还款金额扣 ...

这个我们是另外算的

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一帆6688

蒙蒙烟雨楼 发表于 5 小时前
银行是说，你的贷款利息是固定的，就是 ...

什么是第一次还款日？我们房子交付是有迟了7、8个月，本来是24年第三季度的，推迟到今年5月份

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一帆6688

街友43887265 发表于 7 小时前
签字前 都是给你算好的 你没看签字书上 ...

我就是在说比那份文件上多付十几块啊

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宝宝_Ug0gS

多出来的是保险

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一帆6688

宝宝_Ug0gS 发表于 21 秒前
多出来的是保险

不是的，我们的保险是分开付的

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Woongjin

就是你贷款到开始还贷期间产生的利息，也就是说你是5月开始还贷，但是你贷款是之前下来的，这段等待时间虽然不立刻还贷但有贷款利息

一帆6688

Woongjin 发表于 3 分钟前
就是你贷款到开始还贷期间产生的利息， ...

为什么我有些朋友怎么都没有像我一样的情况，他们都是和还款合同上一样的，所以很好奇，难道不是一样的银行的关系吗？

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Woongjin

一帆6688 发表于 2025-6-7 14:07
为什么我有些朋友怎么都没有像我一样的情况，他们都是和还款合同上一样的，所以很好奇，难道不是一样的银 ...

正常贷款等待期间是有利息产生的，你朋友的情况不清楚，但是每个人凭本事拿到的利息也不一样，银行总会有附加的条件来让你不知不觉中被平衡回去。

ENYI2012

都不容易 发表于 5 小时前\n你说的那个问题。应该是每月还款金额扣除后。还有保险。比如买房…

你好，每个月的保险就有好多种不是吗？除了贷款保险外。

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蒙蒙烟雨楼

一帆6688 发表于 前天 12:05\n

什么是第一次还款日？我们房子交付是有迟了7、8个月，本来…

银行的回复是这么解释的，多出来的是这段时间的利息产生的，如果要细节的话，街友是无法帮助您的，只有问银行要个具体解释

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小河_KW8jJ

正常的，你买的是期房，就是还没有造好，其实你签约贷款的时候，银行已经把部分资金打给开发商了，那时候你还没有付本金，你只是支付那时候产生的利息。最后你确认收房，那时候银行把所有的余款再打给开发商，最后就是每个月固定要付的金额。

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