买老外的房子欠了意向书，给了押金，然后去查她房子发现欠了一万多的税，有什么办法解

有知者无畏

买老外的房子欠了意向书，给了押金，然后去查她房子发现欠了一万多的税，有什么办法解决？还可以买吗？

来自: 华人街iPhone版

隔夜的光饼

应该是可以的，房主自己会去弄清楚了再卖给你，如果没有弄清楚，那么对方要赔你一万，也就是你会收到2万的钱

来自: 华人街iPhone版

街友44015768

一般都是先查，她有没有欠税，只能跟她协商，直接从房款里扣钱。

自渡鱼

怎么查到对方欠款？可以凭Proposto 吗？

来自: 华人街手机网页版

幸福年华

房子没被抵押，跟你无关，公证会写清楚的

来自: 华人街iPhone版

幸福年华

找一个**公证人（notaio）**或委托你的中介，查询这份文件。它能告诉你：
        •        房产当前登记的所有人
        •        有无抵押（ipoteca）
        •        有无查封（pignoramento）

✅ 2. 让卖家出示“税务清单证明”或“负债证明”

你可以要求卖家出具一份由税务局（Agenzia delle Entrate）开具的证明，表明其没有未缴税款。

✅ 3. 通过公证人核查房产历史

签署正式买卖合同（rogito notarile）前，公证人会进行所有法律核查，包括：
        •        税务负担
        •        建筑违规情况
        •        所有权清晰度

来自: 华人街iPhone版