街友们好，中国有一套房子，三年前出租，我们写了房屋租赁合同，合同期限是5年，但是

melis_G66tg · 发表于 2025-4-27 20:12:34

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街友们好，中国有一套房子，三年前出租，我们写了房屋租赁合同，合同期限是5年，但是他们租到3年因为做生意失败了就不租了，请问他们可以单方面解除吗，因为他们把我家拆的乱七八糟的，他们跟我们说他们已经解除合同了。

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andre_M1vAY · 发表于 2025-4-27 20:19:12

你合同没写提前多久通知退租的吗退租基本会验收房子还有应该有押金的吧

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zlyalessio · 发表于 2025-4-27 20:24:38

所以房子一套最好别租，租金还不够修房子的钱

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alessio1119 · 发表于 2025-4-27 20:25:13

要看当时的合同是怎么写的，这个应该跟国内的律师了解

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melis_G66tg · 发表于 2025-4-27 20:25:58

没写因为之前想快点租出去

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melis_G66tg · 发表于 2025-4-27 20:26:14

所以也没有押金留下来

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melis_G66tg · 发表于 2025-4-27 20:28:50

老妈妈 · 发表于 2025-4-27 20:31:08

出租的房子一般都是简装修，精装修的被糟蹋了可惜，不过，租客时常退租很正常了……

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977 · 发表于 2025-4-27 20:32:34

国内可以单方面解约的，就是东西坏了需要他们赔，还有房子弄的乱七八糟也需要弄的跟你原来一样的，然后提前解约或退租是不退押金的，我再国内租房合同也是写一年但是呢我提前退租了就是押金这些退不了，东西弄坏了需要赔，如果房子弄的乱七八糟也要给他恢复原来那样还给他

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99001212 · 发表于 2025-4-28 09:47:34

977 发表于昨天 21:32
国内可以单方面解约的，就是东西坏了需 ...

以国内那些人不退押金。不得赛下水道空调水开你几天几夜。房子都被搞废

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街友02025720 · 发表于 2025-4-28 13:24:16

合同应该不完善，因为一般合同完善的话租房之前最低2000元押金，提早退房或者合同到期要至少提前一个月通知，还有一般在合同里写的清清楚楚里面的东西还有视频为证，如果租客故意损坏要拿押金赔偿，如果损坏严重你也可以请律师起诉赔偿损失吧

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