身为租客,是否可以质疑物业管理费？

_Irjjl

如题, 以前单子到了,直接就付了.
今年收到单子,心血来潮和之前的对比了下,去年前年发现同样的项目,发票号码也用同样的就有点起疑
认真看了下,许多支出并没有填写发票号码,电梯检查的发票有6,7项,发票号码也有填写,相反水费,电费,gas费 都是只有一个总金额.
询问了下管理员,希望他们提供下这些的发票,他回答爱付不付,不付等收律师信.
所以,有没人有类似的情况发生,正面刚一回请律师之类的去查大概花多少

街友36916481

希望你是不是用现金付的钱

吊儿郎当的色色

每个单子编号都不一样的。如果一样 那肯定是假的。你是租客 每个月的物业付掉就好了。有单子的话应该是暖气费吧

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_Irjjl

街友36916481 发表于 2025-1-30 16:56
希望你是不是用现金付的钱

不是的，都是银行转账,

_Irjjl

吊儿郎当的色色 发表于 2025-1-30 17:05
每个单子编号都不一样的。如果一样 那肯定是假的。你是租客 每个月的物业付掉就好了。有单子的话应该是暖气 ...

发来的是bilancio  这张和去年的单子对比,同样的一个项目 用的是同样的号码, ft 2022-2023. 其他一堆的干脆连号码都不写了。

吊儿郎当的色色

_Irjjl 发表于 10 分钟前
发来的是bilancio这张和去年的单子对比 ...

那就是老的没付掉呗。 如果付掉了 你拿出证据啊

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_Irjjl

吊儿郎当的色色 发表于 2025-1-30 17:21
那就是老的没付掉呗。 如果付掉了 你拿出证据啊

这有什么好杠的, 你根本没明白我的意思,  bilancio 上面都有支出明细, 比如修电梯花了多少,除虫花了多少,总金额平分下来, 总共要付多少,第二年又是另外一张bilancio,项目都差不多,但是上面的发票号都是同样的.这就是问题了.  同样一张发票,去年已经计算过了,今年还拿上来在算一次啊？

吊儿郎当的色色

_Irjjl 发表于 4 分钟前
这有什么好杠的, 你根本没明白我的意思 ...

不是写着 2022-2023 明细其实是给房东看的。 你付房租物业不一起付掉的？

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吊儿郎当的色色

_Irjjl 发表于 4 分钟前
这有什么好杠的, 你根本没明白我的意思 ...

你也是 你如果来问 带图上来啊。我们质疑一下就是抬杠？

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_Irjjl

吊儿郎当的色色 发表于 2025-1-30 17:31
不是写着 2022-2023 明细其实是给房东看的。 你付房租都不包房租一起付掉的？ ...

我手上有 bilanciio 2022-2023，然后今天收到了bilancio 2023-2024,  两张一对比就知道了 同样的项目2022-2023做一次账,2023-2024又做一次

吊儿郎当的色色

_Irjjl 发表于 26 秒前
我手上有 bilanciio 2022-2023，然后今 ...

那就对了啊。这些就是物业基本维护费啊。不是写着年度了。 一样你还不开心 没涨价都烧香了

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吊儿郎当的色色

租过好几次房子 都是统一付多少。单子给是给房东的。暖气自己付。怎么会把明细给你租客

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叉烧

公寓一般都有代表人，你有疑问可以问问你的房东 或者试试 问下这个公寓代表

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吊儿郎当的色色

_Irjjl 发表于 6 分钟前
我手上有 bilanciio 2022-2023，然后今 ...

你那个信是不是名字是房东的。只是明细 不是付款单

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街友53818819

你去质疑没问题的。先发一份律师信过去， 让他们解释。 如果觉得他们有问题可以直接告他们。 或者也可以要求下次assemblea 换amministratore , 前提是你准备好多少钱去打官司， 当然你赢了 会退还你多付的， 输了估计你得咬抵押房子了

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