买一个14w的店面，我可以贷款嘛？前期我需要准备多少w，然后950出租出去，一年

20221019 · 发表于 2025-1-18 19:58:09

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买一个14w的店面，我可以贷款嘛？前期我需要准备多少w，然后950出租出去，一年我需要付多少税？大佬们给我解答一下

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lollipop101 · 发表于 2025-1-18 20:11:28

贷款是可以的，不过得看你有没有partita iva,如果有可以退税，没有的话要付22%的税，前期按现在一般都是20%首付，然后每年交的税按照你每年的收入，比如你工作一年收入2w房租一年11400这样一年收入3w1左右要按照2w8的收入档次交税（35%没记错的话）做730的时候提交收入来补税

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安定_LurbB · 发表于 2025-1-18 20:11:29

店铺估计贷的很少

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深照明知 · 发表于 2025-1-18 20:43:39

店面贷款只能50%加notaio还有其他费用差不多要一万少点，利率比住家的贵一半

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20221019 · 发表于 2025-1-18 21:20:23

谢谢，大家

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蓝天_m76S0 · 发表于 2025-1-24 20:06:14

lollipop101 发表于 6 天前
贷款是可以的，不过得看你有没有partit ...

自己开的店，然后把墙买下来这样就不用交税了吗？

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买一个14w的店面，我可以贷款嘛？前期我需要准备多少w，然后950出租出去，一年

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