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在意大利可以自己买地建房嘛? 看路边空地很多 特别是城市的郊区 全部的土地 人还

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发表于 2024-4-28 15:17:26 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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在意大利可以自己买地建房嘛?
看路边空地很多 特别是城市的郊区 全部的土地 人还没几个

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发表于 2024-4-28 15:55:45 来自手机 | 显示全部楼层
买土地需要了解土地性质比如C区,D区。比如古老地区,海边城市有特别规定。每个地区情况不同可以到所在comune 了解情况。以下是我了解的有限资料。不准确的地方专业人士指正
区 的 C 区( 城市 扩建) 建筑 用地 790 平方米,
* 住宅
供结算使用。它们可以是扩展的、饱和的、完成的或密集的(A、B 和 C 区)。
* 工业的
这些是用于建造工业厂房的区域,属于 D 区。
* 手工制作
只能建造用于手工生产的棚屋,这些棚屋始终属于 D 区。
* 前农业
这些地块已经作为农业用地存在于 PRG 中,E 区,其预期用途发生了变化,并且可以根据市政规定具有不同的性质。
* 共同兴趣
行政部门保留用于建造公共用途结构的空间,例如医院、体育设施、营房(F 区)。
不用说,那些必须盖房子的人通常感兴趣的类型是住宅类型。拟用于新建定居点的住宅用地属于C区。文字:
“ C)领土内拟建设未建或现有建筑物未达到前字母 B 中提及的表面积和密度限制的新定居点的部分区域);”
实际上,其他区域,例如 A 和 B,也可以容纳新建筑,但仅限于该法令规定的某些条件。

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发表于 2024-4-28 16:42:59 来自手机 | 显示全部楼层
中国籍,空地,老外基本上都是不卖的,除非你找这块地的拥有者,只要你钱够

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发表于 2024-4-28 17:31:56 来自手机 | 显示全部楼层
可以的。有钱当总统都可以

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发表于 2024-4-28 17:46:18 | 显示全部楼层
要看土地属性,是不是edificabile,如果是的话,可以按照允许的立方米数建房,如果不是的话,要申请更改土地用途,如果批的话,要给comune交一笔钱
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发表于 2024-4-28 20:31:29 来自手机 | 显示全部楼层
好家伙,这工程还不如买个烂房子推了重建。

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发表于 2024-4-28 21:35:09 来自手机 | 显示全部楼层
我也是在找这种类型的空地,然后申请盖casa perfabrifato,可以省很多

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