求助，报税问题

财惠 · 发表于 2024-4-13 16:20:59

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求助，我贷款买的房子，出租出去。现在网络上说贷款利息可以抵个人所得税，但是具体怎么操作呢？

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对酒当歌时 · 发表于 2024-4-13 23:58:19

看你是带家具还是不带家具的，不带家具可以把贷款利息填写在2044表格250条那里，带家具可以把贷款利息和其他支出填在2031-sd表格里。

抵消的前提是没有选择micro-BIC报税

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街友21326939 · 发表于 2024-4-19 00:41:58

你好,请问填micro BIC是不是要把房租全部填上,不能扣除费用？

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街友21326939 · 发表于 2024-4-19 00:43:34

对酒当歌时发表于 6 天前
看你是带家具还是不带家具的，不带家具 ...

你好,请问填micro BIC是不是要把房租全部填上,不能扣除费用？

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对酒当歌时 · 发表于 2024-4-19 07:46:22

街友21326939 发表于 6 小时前
你好,请问填micro BIC是不是要把房租全 ...

如果是房租收入，想要报regime micro foncier, 要把总房租收入填到2042号表格的4EB。会自动扣除30%作为支出费用。

报micro foncier不可以扣除其他支出(装修，贷款利息，地税等)。

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街友21326939 · 发表于 2024-4-19 09:30:30

对酒当歌时发表于 1 小时前
如果是房租收入，想要报regime micro f ...

你好,那业管理费能不能扣除？

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对酒当歌时 · 发表于 2024-4-19 10:01:38

街友21326939 发表于半小时前
你好,那业管理费能不能扣除？ ...

报micro fonciere的话，不可以扣除管理费。

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街友21326939 · 发表于 2024-4-19 11:45:39

对酒当歌时发表于 1 小时前
报micro fonciere的话，不可以扣除管理 ...

好的,明白了！谢谢您

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五竹 · 发表于 2024-4-22 01:44:47

对酒当歌时发表于 2024-4-13 23:58:19
看你是带家具还是不带家具的，不带家具 ...

感谢分享

123225097 · 发表于 2024-4-22 01:53:29

对酒当歌时发表于 3 天前
如果是房租收入，想要报regime micro f ...

请问该填哪一行呢？或者那个表格？

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