关于买房子贷款

《好心情》！ · 发表于 2024-1-24 21:33:23

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打算这边买房子其中有10w是贷款的，按照目前的情况，大家认为这个利息是写固定的好？还是浮动好一点？然后分期还款年数是越久越划算？还是还款年数短一点好？在意大利人生的第一套房子，啥都不懂，请专业人士出来指点一二，万分感谢…

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招跑堂 · 发表于 2024-1-24 21:45:45

现在只批固定的浮动的基本不给批了

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招跑堂 · 发表于 2024-1-24 21:46:26

分期基本都是30 年你前15 年基本都是付的利息后面才开始还本金

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57889346 · 发表于 2024-1-24 21:48:36

自己基本是没有选择的余地

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z286816322 · 发表于 2024-1-24 21:55:49

我去年7月贷款选的是浮动，因为利息太高了，银行的人说一年后如果利息低了到时候可以改

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黑暗_黎明 · 发表于 2024-1-24 22:00:42

我2021年买的，贷款9万八，银行问我们怎么贷，付几年，都是我们自己说的算啊，我们说付10年，固定的，那时因为意大利语不好怕蛮烦，所以就跟银行说要固定的，没想到运气这么好，那时候的的9万才要6千多的利息

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街友82208464 · 发表于 2024-1-24 22:11:54

20年还利息更高点，30年还利息低一点，可以先30年，过一两年在去改，现在活动的利息高，固定的低，我是以后的事以后说，现在先选利息低的，以后降下来了在改，十万的话也就多付50和少付50，能贷款下来就OK了，好多人连贷款的条件都达不到,在说了都说三月降息，又能降多少啊，都是0.0几的降，和四年前的1.8利息还有好几年的时间降呢

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Michi123 · 发表于 2024-1-24 22:50:15

黑暗_黎明发表于半小时前\n我2021年买的，贷款9万八，银行问我们怎么贷，付几年，都是…

确定不是六万吗

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3425039113 · 发表于 2024-1-24 23:08:50

可以先五年固定的，五年后重新写合同，不过不是所有银行都有

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游戏民间烟火 · 发表于 2024-1-24 23:33:15

本帖最后由游戏民间烟火于 2024-1-24 22:34 编辑

看你小白的样子自己选个三十的房贷，只要低余市场房租当个房东了，以后腾出钱再说

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《好心情》！ · 发表于 2024-1-25 00:04:13

游戏民间烟火发表于半小时前

看你小白的样子自己选个三十的房贷 ...

确实什么都不懂

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