房客不给房租赶不走怎么办？ 今年8月时候房客要退房。可是我去收房的时候发现他们把

老虎不怕猫

换个浴缸大概500欧元 我自己换过的 专业的更贵。

PAPAY

打老虎 发表于 4 小时前
其实 最大分歧就是当房客把房子弄损耗 ...

以前我家人出租房子几年后就要大装修一次，收回房子根本没法再出租，每年国家就拿一个月多租税，还没算风险最后还是卖掉清静

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打老虎

老虎不怕猫 发表于 1 小时前
换个浴缸大概500欧元 我自己换过的  ...

所以我觉得扣600正常 但是房客觉得 他住了几年 觉得浴缸坏了是自然损耗。矛盾就在这 房客不想陪

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打老虎

PAPAY 发表于 1 小时前
以前我家人出租房子几年后就要大装修 ...

那你房客退房时候 比如壁纸坏了 墙壁定很洞 你会让房客补偿吗？

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老虎不怕猫

打老虎 发表于 2023-2-2 13:36
所以我觉得扣600正常 但是房客觉得 他住了几年 觉得浴缸坏了是自然损耗。矛盾就在这 房客不想陪 ...

自然损耗指的是脏和磨损 不包括损坏的 有时候可以和租客商量各出一半。你要注意如果他是走了以后又回来占得住房算强占住房的。一直没搬走没交租金不叫强占住房的，两个性质不同法律程序也不同。

PAPAY

打老虎 发表于 1 小时前
那你房客退房时候 比如壁纸坏了 墙壁 ...

没有,怎什说呢大家都是中国人退还二个月押金算了,奔着吃亏是福🤭

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PAPAY

当时收回髒乱差不只是这些就忍,我们想到以房为重怕有什么意外之事,每个人都有他的处理方式,你的做法也是正确的

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打老虎

PAPAY 发表于 2 小时前
当时收回髒乱差不只是这些就忍,我们 ...

也只能怪我们租房前没有和房客说清楚 损坏一定要赔偿。现在房客吃到甜头 压根不会协商了 。看来房子拿回来后 只能找中介出租 自己省心省力

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打老虎

老虎不怕猫 发表于 3 小时前
自然损耗指的是脏和磨损 不包括损坏 ...

他们才走1周 警察说不算 因为我们没有出去房客走的那张纸。然就矛盾起来又搬进来。在法国警察很不喜欢管房子的事情 2次报警都是我被警察带走 房客就在家里和警察说几句话就没事

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PAPAY

打老虎 发表于 15 分钟前
他们才走1周 警察说不算 因为我们没有 ...

天呀，己搬出一个星期为什么不割断EDF？他们就没退路了你在睡觉，小损失以后可起诉， 摊上这样事麻烦我听听就后怕

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打老虎

PAPAY 发表于 11 分钟前
天呀，己搬出一个星期为什么不割断ED ...

后来他们又把edf开启来了。反正是法律垃圾 当天报警都没用 因为我没有纸张证明他们搬出去了，只因为房价里还有房客的东西 ，我就没有权利立刻中止出租关系。当时我也被auberviller那些警察搞闷了 反正一句话 房东的房子出租出去后 没有权利把房客赶走。除非签一张纸 法语名字给忘记了 。反正要按照法国人程序走

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PAPAY

打老虎 发表于 半小时前
后来他们又把edf开启来了。反正是法 ...

你這件事千万不能拖,别心痛钱该用还是要用,在我身边看到好几例。

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打老虎

PAPAY 发表于 1 小时前
你這件事千万不能拖,别心痛钱该用还 ...

现在就是没办法解决了。我房客福建人很凶悍的。我只要过去协商 他们就报警 。只能走程序了 太无奈了
而且我们那栋楼 有4户不缴纳房租 太可怕了法国

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老虎不怕猫

把房子卖了吧 最简单

街友58264642

大家以后房子还是给agence租，什么事情都不用管，不过房租保险一定要保起来

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