2023年意大利房价预测

房产经纪人张力

2023年意大利房价预测 2023年意大利房价预测

2022 年即将过去，我们即将迎来2023年。
据Immobiliare.it Insights预测：2023年意大利房价表现普遍积极，价格稳定或上涨。
2023年意大利房地产市场将发生什么变化？

根据初步预测，2023年意大利房地产市场表现是积极，房价稳定或上涨：
* 热那亚预测增长 4.5%；
* 博洛尼亚和维罗纳预计将出现显着增长（分别增长 3.9% 和 3.2%）；
*  米兰将继续增长（+2.9%）；
*  都灵将保持其积极趋势，增长 1.5%。
* 南方则相反，那不勒斯和巴勒莫分别下跌 1.5% 和 1%。

2023年意大利房价预测：

* 热那亚，平均价格将增加 70 多欧元/平方米，从 1602 欧元/平方米增加到 1674 欧元/平方米。
* 米兰依然是意大利最贵的城市，每平方米的价格将突破 5300 欧元的上限。
* 博洛尼亚和维罗纳也出现积极波动：博洛尼亚将达到 3400 欧元/平方米以上，而维罗纳将达到 2600 欧元/平方米。
* 另外，到明年年底，都灵和佛罗伦萨的每平方米价格将上涨 70 欧元和 60 欧元。
* 罗马和威尼斯的价格将保持稳定。
* 意大利南部地区价格普遍处于低位，那不勒斯的价格将会下降，从 2737 欧元/平方米降至 2696 欧元/平方米； 巴勒莫从1323 €/平方米下降到1310/平方米。

罗马和米兰的房价预测：

对于罗马，2023 年的预测显示不同地区之间的情况不同。

价格涨幅最大的街区上是 Aventine (+9.3%) 和 Parioli (+6.4%)。

同样在 GRA 的范围内，预计 Salario-Trieste 区和 Cinecittà 的增长率将超过 2%。

Fiumicino 附近的 Casal Lumbroso 地区 +2.5%。

相反， Porta di Roma 和 Ponte Mammolo 地区表现不佳，分别下降 2.2% 和 1.4%。
Trastevere 和 Re di Roma，将保持价格稳定。
另外米兰，价格普遍上涨。增长幅度最大的地区是Istria (+9.9%)，
Affori–Bovisa (+8.9%) 和 Cimiano–Crescencego (+8.4%)，都在米兰的北部。

来自: 华人街iPhone版