商业转让原文意语：无需房东认可。
Come funziona la cessione di contratto di locazione a uso commerciale?
Nel caso assieme alla cessione del contratto di locazione si ceda l’azienda stessa, non occorre chiedere al proprietario del bene in questione alcun permesso.
Come avviene la comunicazione?
Bisogna comunicare al proprietario la fine del contratto pattuito precedentemente e cioè di quello che non prevede il coinvolgimento dell’attore subentrato. È dunque il conduttore che cede il contratto a dover effettuare la comunicazione.
In genere questa viene fatta recapitare con una lettera raccomandata A.R. Le normative vigenti, tuttavia, prevedono una forma libera e dunque è possibile comunicare il cambiamento attuato anche secondo altre modalità. Ma il locatore può opporsi?
Chiaramente esistono dei casi in cui il locatore può opporre resistenza. Questa possibilità però risulta molto remota e si presenta solo quando egli ha dei validi motivi per poterlo fare. La contestazione, ad ogni modo, dev’essere presentata entro e non oltre i 30 giorni dal momento dell’arrivo della comunicazione.
楼主: 戒_ZYbmJ
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雷达卡
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发表于 2022-10-28 11:58:06
