各位街有 关于买房问题， 之前房东卖房 .现在谈到一半 介绍所今天说房东要 A

只想好好生活

各位街友 关于买房问题， 之前房东卖房 .现在谈到一半  介绍所今天说房东要 Affitto a riscatto 这样先租后卖 ，因为不知道这个形式是有怎样的利弊 ，这样对自己以后房子的归属 ，会怎样 ，我想了解更多 有哪位街友可以详细帮忙解释一下吗？非常感谢🙏

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1964

有租合同在身。你很吃亏 基本搬不进去

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1964 发表于 1 分钟前
有租合同在身。你很吃亏 基本搬不进去 ...

那就是房东不搬走 我们就住不进去 对吗 ？

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1964

不是 你不是说租给别人。 那个人不走。你是赶不出去

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只想好好生活

1964 发表于 5 分钟前
有租合同在身。你很吃亏 基本搬不进去 ...

如果房东是自己住的房子 没租给别人 也会有这个问题出现吗？ 谢谢

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GiovanniLi

这种方式 好像很少 一般房东不肯，就是你先租着，付出的租金到时候从总价格里扣除 限你一年或者两年后买下，要不然就只是租房给你而不是卖房

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1964

不好意思。理解错了。这模式 好像不需要贷款。先租着。

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GiovanniLi 发表于 18 分钟前
这种方式 好像很少 一般房东不肯，就是 ...

那房东要这样的形式卖 我只要注意之后租房的租金 和尾款  就可以吗？  如果说我们以这样方式买了 我们几年后 房东违约不卖 那我们会怎样 会不会有这样的情况会发生？ 谢谢你

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1964 发表于 半小时前
不好意思。理解错了。这模式 好像不需 ...

那这样的模式 相对我们 也有利对吗 我们不需要贷款付利息 ，

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GiovanniLi

胡碎_A1Zpw 发表于 半小时前
那房东要这样的形式卖 我只要注意之后 ...

这个你问介绍所，一般那个合同签下就是等于卖了，除非你在规定时间内不能付清，正常情况这种方式租金比较贵 你能付清尾款没差别 你付不起等于你比同类型的房子多付了一些房租

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只想好好生活

GiovanniLi 发表于 7 分钟前
这个你问介绍所，一般那个合同签下就是 ...

好的 非常感谢你 你们的解释我现在也明白了 谢谢🙏

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美丽_hvMaw

我去年买的房子，这房子也是我的店铺（一直有付房租）房主卖给我时我一下拿不出这么多钱，然后去公证处起草一份合同，每个月付一部分，付到2022年12月，然后给剩下余款，房主签完合同然后房子过户给我（如果等房款付完在过户会多交一份公正费用大概2000），如果你不能按合同付款房主有权收回房子，房子已经过户给我房主不可能反悔不买！

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美丽_hvMaw 发表于 6 小时前
我去年买的房子，这房子也是我的店铺（ ...

好的明白了 非常感谢你解答

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