米兰已经租了十年的老房子近期打算入手，请有能力人士指导下买房的前后续！

街友42716769 · 发表于 2021-12-14 18:56:30

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米兰已经租了十年的老房子近期打算入手，请有能力人士指导下买房的前后续！

米兰的一套老房子已经住了近十年了，房东是一位老太太托给会计师收房租，近期我要求他减房租他却说问我要不要买？

感觉房子结构也还行地段也可以，问题是要怎么样去买？她会计师方面叫我出价，房东合适就可以卖，问题是要找谁去评估这个呢？谁有经验吗？

问题一：找谁评估这个房价？检测/评估房子维修的费用？
问题二名字写亲戚全新的居留：明钱方面怎么解决？

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陈正义 · 发表于 2021-12-14 19:15:18

只能找这地段附近介绍所问一下价格，多问几家说卖，另外几家说买，平均一下价格。

红豆薏米粥 · 发表于 2021-12-14 19:26:15

开低点呗

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铁蛋 · 发表于 2021-12-14 19:28:06

先开低点给老外抬

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ityw · 发表于 2021-12-14 19:44:59

一般这种情况，你先了解下周边地区的房价，然后找个专业人士帮你。

贷款方面的基本要求：长期居留，贷款人不能年纪太大，有一定收入，户口，家庭成员不能太复杂。

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帅哥一枚666 · 发表于 2021-12-14 21:59:25

评估找房产中介，你也可以去中介的网站上找找同样的户型面积，地段的房子，报价比正常报价低两万，后期可以慢慢磨，这个买房子的钱基本全部走银行的，黑钱你就不要想了，和市场价差太多公证过不去的，贷款走银行

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帅哥一枚666 · 发表于 2021-12-14 22:00:59

全新的居留没用，最起码长期居留，要不然银行流水，redito各方面都过不去，短期的收入够还要长期居留的人担保的

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丫丫123 · 发表于 2021-12-14 23:01:14

街友81830488 发表于半小时前
全新的居留没用，最起码长期居留，要不 ...

不会啊我就是用两年的居留贷款买的房子

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帅哥一枚666 · 发表于 2021-12-14 23:09:26

那你现在去银行问问，政策天天在变，我是最近买的才知道的

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drxu5812 · 发表于 2021-12-15 00:03:57

在意大利买房要谨慎，须提防意奸小人。

街友42716769 · 发表于 2021-12-15 00:30:40

如果全新居留不能买房那是否用国内亲人身份买？
游客能买吗？
谁有这方面的经验来聊聊？

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正能量满满 · 发表于 2021-12-15 06:07:40

街友81830488 发表于昨天 22:09
那你现在去银行问问，政策天天在变，我 ...

每家银行都有不同的要求，主要是看收入，不懂别误导别人

来自: 华人街iPhone版

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