初次买房需要注意哪些，介绍费、贷款利率是多少，贷款手续费是百分之几，公正费是多少

丐帮 · 发表于 2021-9-1 07:01:57

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初次买房需要注意哪些，介绍费、贷款利率是多少，贷款手续费是百分之几，公正费是多少。

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那个人是谁！ · 发表于 2021-9-1 07:33:10

中介3%利率看银行杂七杂八加起来要万吧块

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ityw · 发表于 2021-9-1 07:43:38

你在这里问是没意义的，不同公证处的费用也不同，而且根据每个人贷款情况不同，费用也不同的。

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ityw · 发表于 2021-9-1 07:44:53

银行利息每天在变，不同的贷款利息也不同，问这些没大意义

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雪上飘 · 发表于 2021-9-1 07:55:07

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冻的脑仁疼 · 发表于 2021-9-1 08:05:03

小20几万的房子公证费花了6000 ，贷款自己准备资料去银行没花钱，中介3% 银行的也没花多少 1两千好像首付20% ，那个中介嘴巴说到时候算2%不可信，到时候还是3%

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自渡鱼 · 发表于 2021-9-1 09:03:06

讲再多如果没有连续2年高收入CUD, 起码Reddito年赚2万以上才可以，否则谈再多都没用

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ityw · 发表于 2021-9-1 09:48:09

雪上飘发表于 1 小时前
怎么会没多大意义呢，公正费3、4千介绍 ...

公证费3/4千，你是怎么算的？

首套自住房要付房籍证明上的评估价的2％的登记税，你是从哪个数据看出来具体金额的？
你知道他是几个人贷款？2个人就是2个人的保险费用，不同银行的房屋评估师的价格也不同，有200的还有800的，你是哪里算出来这些数据的？
有些房屋中介收现金，给个3000就可以，有些要开发票，根据房屋价格不同付6000也不在少数，你是怎么给他算的3000？？？
他贷款80％和贷款50％的利息上可以相差一半以上，你怎么给估算？？有贷款中介可能在利息上节省6/7000，这些前提条件都没有的话，根本不可能给到你说的几个数据！！

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ityw · 发表于 2021-9-1 09:51:36

上面还有个人说银行费用1-2000，根本不太可能，光税就500了，还要房屋评估费用，银行手续费，房屋保险，贷款人人寿保险，基本都要3000或者更多。

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北纬36° · 发表于 2021-9-1 10:10:24

最主要的是你要买的那一个房子物业付清了没，很多人买过来才知道原房东好多钱都没付

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雪上飘 · 发表于 2021-9-1 11:11:45

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ityw · 发表于 2021-9-1 20:28:35

雪上飘发表于 9 小时前
我怎么算的，我是自己买过知道的，十万 ...

楼主说了是10w以下的房子了吗？说了几个人贷款了吗？

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ityw · 发表于 2021-9-1 20:30:57

雪上飘发表于 9 小时前
我怎么算的，我是自己买过知道的，十万 ...

第一套自住房的公证费用里有个2％的登记费，如果算上其他费用，大概率是在4000-4500左右。

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ityw · 发表于 2021-9-1 20:32:11

这个2％是按照房籍证明上的评估价格来计算的，每个城市不同地区都是不同的价格

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romoss · 发表于 2021-9-1 20:41:22

冻的脑仁疼发表于 12 小时前
小20几万的房子公证费花了6000 ，贷款 ...

请问去银行问贷款需要让房东准备什么文件？

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雪上飘雪上飘当前离线积分 2026 注册时间 2017-8-28 最后登录 1970-1-1 在线时间小时雷达卡头像被屏蔽	发表于 2021-9-1 07:55:07 来自手机 \| 看全部提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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