房屋想租出去，问几个问题

Kasanova · 发表于 2021-4-21 11:12:21

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想把房租出去，先问几个问题，怕以后遇到麻烦

1，如果找中介签正式的租房合同，每个月房租，水电费煤气这些钱，怎么收，怎么算？是中介代我收，还是房客直接给我转账？
2，如果老外房客找理由不走，说收入不够，或者说贫穷，小孩多没地方去，是不是报警也没办法？
3，如果不想再出租了，怎么让房客离开？是不是要提前半年写挂号信通知房客？
3，如果出租给中国人房客，中国人租房一般是什么规矩，押金多少，怎么给房租，这些事情？

铁蛋 · 发表于 2021-4-21 11:37:42

合同签了以后和介绍所就没有关系，合同没有到期不可以叫房客离开，就算到期也要给他延期一次

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街友24926465 · 发表于 2021-4-21 12:01:20

在哪里的房子我可以帮你管理

来自: 华人街iPhone版

chiar_kS3oD · 发表于 2021-4-21 12:13:57

铁蛋发表于 37 秒前
合同签了以后和介绍所就没有关系，合同 ...

提早六个月通知可以叫他离开的

来自: 华人街iPhone版

hejinji1 · 发表于 2021-4-21 13:51:57

1中介只帮你找租客收取一定的介绍费然后房主跟租客签合同，水电自然气由租客自己去跟水电自然气公司写合同费用都租客出。
2 合同协议上有写如果租客付不出n个月的房租情况下无视合同协议可以请律师告或者叫vigile赶他们出来，没有任何理由托。一般很少死皮赖脸的

3一般合同协议双方若想解除合同按法律好像最低可以3个月到1年的时间提前用挂号信通知
私底下也可以提前一星期。官方的话一般都提前半年

4租给租客不管国人还是老外一定要遵守合同协议，不可租与第三方，不可超过指定人数，不可改造房屋，不可破坏。押金是按照最低一个月到最高6个月，官方一般都2-3个月，押金的形式是万一租客在解除合同的时候房东去验房发现有破坏可以通过押金来修补。然后剩余的退给租客

来自: 华人街android版

[散讲] 房屋想租出去，问几个问题

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