法国每年缴纳的房产税

街友05795946 · 发表于 2021-3-1 01:26:39

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本帖最后由街友05795946 于 2021-3-1 02:08 编辑

看了下法国的房产税是130万欧以下免征。
那么，请问这个价格是以什么为基准呢？

忽略30%折扣

例如今天我以200万欧的价格购入一套房产，那么我明年按照200万欧缴纳房产税？还是按照市政府当年的评估值？还是按照市政府之前某年的评估值？
如果是评估值的话，一般比市场价低多少个百分点？

此外，IFI也就是房产税每年上限为年收入的75% 请问这个年收入是在法国的收入还是全世界收入？

谢谢！

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街友71162671 · 发表于 2021-3-1 02:46:29

没经历过、也不知道怎么回答你的话题。路过

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乌龟速配 · 发表于 2021-3-1 03:52:12

你说的事巨富税吧？

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但行好事 · 发表于 2021-3-1 05:28:50

本帖最后由蒲公英888888 于 2021-3-3 16:24 编辑

…………

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诚为本♥和为贵 · 发表于 2021-3-1 09:28:17

如果我把铁塔买下来不知道要拿多少稅在线等。。。。。

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巴黎的枫树 · 发表于 2021-3-1 10:32:10

IF= impôt sur fortune 是巨富税，不是房产税，房产税买一个车库也要交，基本上没有最低起步价

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司空丽雅 · 发表于 2021-3-1 10:53:53

你把巨富税与房产税搞混了。

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但行好事 · 发表于 2021-3-1 11:06:26

本帖最后由蒲公英888888 于 2021-3-3 16:22 编辑

…………

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青灯古酒，白衣煮茶 · 发表于 2021-3-1 12:51:42

蒲公英888888 发表于 1 小时前

昨天看到一张法国人担保收入证明， ...

月入5w，羡慕了，应该是做金融的

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老王_F7uqV · 发表于 2021-3-1 14:30:28

蒲公英888888 发表于 2 小时前

昨天看到一张法国人担保收入证明， ...

工资真的羡慕

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JagdPanther · 发表于 2021-3-1 15:54:23

不动产财富税l'impôt sur lafortune immobilière (IFI)就是原先所谓的财富税l'impôtde solidarité sur la fortune (ISF)，于2018年设立。不是地产税Taxe foncière。

以家庭(单身或夫妇)为单位计算(包括未成年人拥有的不动产) 。如果税收地址在法国，那么法国以外拥有的不动产(包括不动产股份和收益)也计算在内。价值超过1300000欧元以上征税，起征点为800000欧元。

征税采取累进税制。

比方200万欧元，计算如下：

800 000 x 0% = 0

1 300 000 – 800 000 = 50 000x 0.5% = 2500€

2 000 000 – 1 300 000 = 7 000000 x 0.7 = 4900€

应交税 : 0 + 2500+ 4900 = 7400€

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