450平的店如果关掉再开起来，licenza需要等吗？

米兰的路 · 发表于 2020-8-26 17:18:16

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就是看上个百货服装店，是亲戚家的，想不走notaio。他关掉店，我马上写新租房合同（和房东谈好了），马上开起来，请问这样超过250平的licenza需不需要申请，需要多少时间费用？或是有没有其他方法可以不走notaio接过来马上开，因为是亲戚所以信任上没问题。谢谢！

陈正义 · 发表于 2020-8-26 18:00:43

本帖最后由陈正义于 2020-8-26 19:06 编辑

所有要重新审批。可能要花很多钱。250平方要有相应停车位，他这样卖给不用交一分钱的税，太奸了。如果comune不批你的钱就打水漂了，你这样买来都是暗的还不可以抵税，年底要交很多税。除非是半价以下，还保证comune批给你。

街友36820806 · 发表于 2020-8-26 18:26:02

跑这里问不如问comune更好没个地方都不一样

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francyHK · 发表于 2020-8-26 18:36:35

一个重新审批和一个是subentro 哪个好，哪个快

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过往_y1j6j · 发表于 2024-2-19 22:05:03

陈正义发表于 2020-8-26 18:00:43

所有要重新审批。可能要花很多钱。2 ...

请问一下如果是做notaio 还需要重新审批吗

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街友82208464 · 发表于 2024-2-20 14:09:26

过往_y1j6j 发表于昨天 22:05
请问一下如果是做notaio 还需要重新审 ...

不用，就是近期会过来检查，基本能过，要是重新开就麻烦了，店面要求会按新法律来要求，要是店面规格不符合新法律就要从新装修，买的话就不用按新法律来，

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陈正义 · 发表于 2024-2-21 05:36:39

francyHK 发表于 2020-8-26 18:36
一个重新审批和一个是subentro 哪个好，哪个快

肯定是后者，写完notaio就可以开。