关于房子杂费的事情咨询一下

bonjour@tous · 发表于 2020-7-11 23:48:29

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如题,想请教一下懂法国法律法规的街友们:我们在19年买了一个二手房,现在房子换了syndic,现在杂费单下来了,居然要我们补交18年原来房东的杂费,想问一下,他们有权利要求我们交吗?还有我们有权利不交吗?毕竟18年根本不是我们住的,而且记得房子过户时,notaire把原房东之前拖欠的杂费什么的已经扣除了,我们现在也没有办法找到原来房东啊。

巴黎的枫树 · 发表于 2020-7-12 00:14:05

应该去问办理房产过户的notai

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房产顾问招聘中 · 发表于 2020-7-12 00:14:09

跟syndic说你是什么时候搬过来的，让他帮你处理下

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啊迟_c8L7q · 发表于 2020-7-12 00:20:04

一般3个月交一次，估计是以前房东故意不交，怪自己不懂没有问这些

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街友45287822 · 发表于 2020-7-12 00:21:32

最主要还是看你第一次promesse上面有没有注明，我一个房子就这样 promesse直接在agence签所以向着房东，半年后收到以前的杂费。去notaire问说promesse上面没有注明这些要房东付，当初签字的时候房东确实付了剩下的不过有些看不到的charge没有付只能我来付了，比如水费超标，，，我付了800多以前房东水费超标

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痴心 · 发表于 2020-7-12 07:20:31

应该是水费超了补交。我家也刚付去年超800多。很多人买房子都遇到这样的问题。cydic他们是1年算一次。卖房子他们也付清charge。这个不是他故意不付。如果你还找不到之前卖房子给你的。只能算自己倒霉。不然2个月后加罚款。然后又有讨债公司的人来。

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金哥_GZIK · 发表于 2020-7-12 07:54:38

法国现在说不清的事很多，我以前买房子也是一样的情况

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馬不停蹄 · 发表于 2020-7-12 09:33:13

你是否搞错了？正常情况下公证处会帮你算好的，比如住家税，地产税，房子过户之前有卖方负责，包括杂费，他会通知有关部门，然后才把钱交给卖方！

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星星雨点 · 发表于 2020-7-12 12:08:30

馬不停蹄发表于 2 小时前
你是否搞错了？正常情况下公证处会帮 ...

每年都会有之前一年的regularisation

这个情况你要找notaire 找syndic。
运气好能找回来

实际上的确是旧房东付的！！！

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忠心祝福 · 发表于 2020-7-12 14:20:43

这只要你写信告知物业你是什么时候买的房给他一张房产证明应该就可以了

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