买二手房问题

快乐太阳123 · 发表于 2020-3-17 20:28:01

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大家好看上了一套二手房 1978年建的 100平方有电梯杂费一个月快四百欧了，卖房的中介说外墙两年前翻修过，客厅很大但是中间隔了一睹承重墙中介说可以找物业写信给他们可以申请拆掉但是在我的认知里承重墙是不能拆的；
如果我买的话我想知道外墙是多久翻新一次怎么证明物业说的是真的？就怕到时候搬进去外墙什么的需要我们补钱，这样的老楼值得买吗后期是不是需要经常出钱修理什么东西等等？

快乐太阳123 · 发表于 2020-3-17 20:31:19

写错了怎么证明中介说得是真的外墙两年前翻新过

ruili_PCKki · 发表于 2020-3-17 20:38:14

快乐太阳123 发表于 5 秒前
写错了怎么证明中介说得是真的外墙两 ...

要看 procès verbale

来自: 华人街iPhone版

ruili_PCKki · 发表于 2020-3-17 20:40:13

快乐太阳123 发表于 7 分钟前
写错了怎么证明中介说得是真的外墙两 ...

要看 assemblée générale 就是每年开会的纸张

来自: 华人街iPhone版

fhjgfd · 发表于 2020-3-17 20:45:32

这个应该不会骗你的，NOTAIRE会告诉你的，现在二手房都差不多这个年龄了，承重墙不能拆，万一出了问题你赔不起，二手房就看外墙翻新没，电梯换新的没，CHARGE贵不贵，你的CHARGE太贵了，一个季度1200多了

来自: 华人街android版

快乐太阳123 · 发表于 2020-3-17 20:46:14

ruili_PCKki 发表于 2020-3-17 19:40
要看 assemblée générale 就是每年开会的纸张

这些是要自己去问老业主拿吗还是交给notaire 他会查清楚；中介存不存在欺骗

快乐太阳123 · 发表于 2020-3-17 20:48:42

fhjgfd 发表于 2020-3-17 19:45
这个应该不会骗你的，NOTAIRE会告诉你的，现在二手房都差不多这个年龄了，承重墙不能拆，万一出了问题你赔 ...

杂费确实蛮贵的但是问了身边的朋友他们都说差不多这个价钱老房子楼道又高还有gardien，
中介说这段时间不方便见面签compromis 要 a distance 弄；签之前我要先找好notaire 还是签完后在找呢？

ruili_PCKki · 发表于 2020-3-17 20:48:52

快乐太阳123 发表于 16 秒前
这些是要自己去问老业主拿吗还是交给n ...

一般不会骗的在notaire 那里问清楚小心点好

来自: 华人街iPhone版

快乐太阳123 · 发表于 2020-3-17 20:52:06

还有这段时间会有notaire上班吗特别时期

生命奇迹 · 发表于 2020-3-17 21:11:42

杂费太贵了，你到时就明白了。

来自: 华人街iPhone版

92200 · 发表于 2020-3-17 21:38:29

杂费太贵了。不过要看你房子所在的地段。房子大不一定是好事。外墙装修是看房子面积出钱的

来自: 华人街手机网页版

贝878787 · 发表于 2020-3-17 22:57:37

fhjgfd 发表于 1 小时前
这个应该不会骗你的，NOTAIRE会告诉你 ...

100平1200真的不贵！

来自: 华人街iPhone版

贝878787 · 发表于 2020-3-17 22:58:57

快乐太阳123 发表于 2 小时前
杂费确实蛮贵的但是问了身边的朋友他 ...

100平，三个月1200真的不贵！

来自: 华人街iPhone版

司空丽雅 · 发表于 2020-3-17 23:53:43

杂费这么贵，以后会后悔的，老房子外墙装修也贵，还有电梯修理费也贵，不建议买大的二手房，如果买二手房其实买小点经济实用的好。

来自: 华人街iPhone版

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