买房子还是盖房子？。

街友45248488

在小城市生活，去中介看房子，不是很老就是很大很大，新房子还很贵，于是就萌生如果买块地自己请人盖房子的话这样合适吗？打个比方，我这里40w可以买个新房子，之后还有装修什么的，都下来要将近50w+了，那么这50w自己盖能不能下来，有没有人知道的？


来自: 华人街iPhone版

都无所谓

买新房好点，不行买别墅也比自己折腾便宜


来自: 华人街iPhone版

建锋_HLQ8k

自己盖一般的地方批不下来,除非农村老房子地基,

来自: 华人街android版

缘分1221

盖房子你会后悔的。因为盖房子的费用比买要多的多，要记得你在意大利，个人去买很多东西都会贵很多，而且很麻烦，如果能买千万别盖


来自: 华人街android版

风吹了十万里

意大利小地方的房子不是很看好。


来自: 华人街android版

我已_r438Y

意大利的话自己盖难得很还很贵 不如买一套再装修好看点😂


来自: 华人街iPhone版

宁可错杀一万

自己盖房子太费精力了建议还是买房子实在不行慢慢看，总有合适你的心急反倒出错

cinitalia

先看看你所在的地区是不是防地震地区， 因为抗震改造的话，能有80% 或者85%的抵税detrazione， 节能有65%的detrazione， 然后现在又允许 cessione di credito， 就是把detrazione的这部分税额转让给第三方，有些有实力的建筑商，直接可以把折扣算在发票里，内装修的话，有50%的detrazione， 这部分的抵税额度是不能转让的，不过如果您是正常报工的话，肯定要交个人所得税，这部分抵税额度分十年抵扣，这样的话，比较划算的方案，就是买一个老房子，然后拆了重新盖，比买地重新盖更划算。

cinitalia

补充一下，盖别墅的话，根据不同的内装修，1250到1450欧元一平米