咨询下买房proposta的问题

眯眼打怪兽

请问下各位街友：

看上一套房子准备做Proposta, 但是贷款不确定能不能下来。需要去咨询银行。

能否先做Proposta然后写明贷款不下来就退支票不买了？ 中介那边想先让我们找他咨询贷款然后确定能贷之后再做Proposta.

但是我不想，感觉他们想收我贷款中介的费用，因为我自己去银行咨询贷款的话也需要这个proposta的证明才行。

谢谢！

1973

你签工单多少。 年收入多少。真不行找贷款中介！ 你把签工单除于三。跟你还贷的余额差不多就能签


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眯眼打怪兽

1973 发表于 2019-12-16 12:40
你签工单多少。 年收入多少。真不行找贷款中介！ 你把签工单除于三。跟你还贷的余额差不多就能签
...

我签工是够了，但是问题是我的residenza今年8月才办的，我的开户银行要求在米兰有2年的Residenza记录。。。。

所以我才想说自己试试先，不行再找中介不知这样行不行？

1973

每个银行都要他们的条约。或许某一个银行没那个要求。 你多多试几家 怕累找贷款中介。只收2%


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狼中我最色

Proposta签了就要付中介费 不管你有没有贷下来


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眯眼打怪兽

狼中我最色 发表于 2019-12-16 14:07
Proposta签了就要付中介费 不管你有没有贷下来

那请问狼哥，有没有靠谱的贷款中介推荐？

谢谢！

Giuli_Tfd2N

狼中我最色 发表于 1 小时前
Proposta签了就要付中介费 不管你有没 ...

贷款如果不下，房子都没有了，怎么付中介费


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cinitalia

proposta vincolata con il mutuo,贷款下不来自动失效，中介退支票，不会有费用，但是这种proposta很多房主不接受，价格也会略高


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zhangdan2019

狼中我最色 发表于 9 小时前
Proposta签了就要付中介费 不管你有没 ...

狼哥，交房时间到了，房东空不出房，里面住着人咋搞呀？



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long90

zhangdan2019 发表于 1 分钟前
狼哥，交房时间到了，房东空不出房，里 ...

房主不搬走你就别写no tai o了，写no tai o之前要去确认一次房主已经把房子空出来了的


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zhangdan2019

long90 发表于 7 分钟前
房主不搬走你就别写no tai o了，写no ...

notaio是说要空了才能做交房


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眯眼打怪兽

cinitalia 发表于 2019-12-16 22:55
proposta vincolata con il mutuo,贷款下不来自动失效，中介退支票，不会有费用，但是这种proposta很多房主 ...

谢谢！！！

ohlihe

狼中我最色 发表于 2019-12-16 14:07
Proposta签了就要付中介费 不管你有没有贷下来

按法律走是这样，但实际操作这个是可以和中介谈的吧？