中介费用咋处理朋友在一家法国中介租房住了4年，家里东西没有破坏就是墙壁脏了，退房子中介也

小飞虎队

中介费用咋处理
朋友在一家法国中介租房住了4年，家里东西没有破坏就是墙壁脏了，退房子中介也看了现场，2周后中介就给了一张单子是2千多欧，是刷墙壁，修橱柜、、、就是屋里杂七杂八的修整。这该咋办？费用太离谱了 ，不交可以吗？谁有经验啊求指导。谢谢


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没有用户名。

住了4年墙壁脏了不用你出钱刷的，除非脏的太过分。



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街友25583064

应该是你朋友交钥匙前就要把它修好，清洁好的，不修好你压金也退不回来


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紫气东又来

都是一个德行


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T.Indy

租客是有这个责任在还房时把房间还原


要恢复这房子就像自己刚搬进来的时候的样子
故此在需要时把房间整理干净
并作出一些必要的维修和装修
如墙壁弄脏了弄破了便要修补和重新油漆
如柜子撞破了门坏了门窗破掉了这些都要负责修好
但并不包括电器家具的自然老化和失灵时的维修(绝不能有破坏碰撞过的痕迹)

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T.Indy

重复发了两次不好意思


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T.Indy

如楼主的这情况


如觉得费用太贵
可以和中介商量
自己请人搞掂
肯定会便宜很多的
。
中介收你特贵的事情是正常的
因为本来就是由你来维修好复原的事情
结果你不做
那就只好让中介来做罗
但是这世界上是没有人会白打工的
中介要去找人重新整理还要负上责任
那中介在中间报高价格自己赚取差价
你也不能怪他

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省省力气

État de lieu entrant ( en sortant) . 中介公司🈶️记录和合同，进和出不一样就是要付！（ 法国人民就这样）


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小飞虎队

我刚问了朋友细节，她说2月的押金还没有退，退房的时候中介公司的人查看了房子各个设施的情况，在电脑里做了记录，最后让签字的。她法语不好，也没看就签了，大概过程进行了30分钟，在租住的房里。现在不知道该咋做了


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T.Indy

我刚才所说所解释的其实并不是什么高深的学问
而是常识
房东把一间干净整齐的房子租给你
让你住的舒舒服服
那你便要负责把同样干净的房子还给房东
而楼主的朋友肯定觉得没什么大事
就这样稍微整理了一下就还给了房东
却不知不管是那一种住房合同
里面都规定了我在上面提过的规矩
如果搬出时没有弄干净
那这押金就肯定拿不回来了
如果押金不够支付还原房子费用的话
房东还有继续追讨的权利
而楼主的朋友则是遇上了一家中介公司
那这家公司肯定会追究到底
因为这房子的房东可不会管那么多
所有的损失都会让中介公司来赔
因此这家公司绝不会放过房客
要不然这损失便要让中介承担了


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T.Indy

如果修理费用超过押金数目
如楼主的朋友是无证人士
那可以袖手不管押金不要了就是
又或是低收入多子女家庭
也可以试图抵赖
反正凭着孩子们
中介和法庭都无何奈何
但如果是有居留
又不是低收入多子女家庭
那就乖乖的好好的和中介公司谈一下
让分期付款或是尽量压低价钱
要不然中介公司极有可能会请法庭职达员去法院申请强制令冻结户口直接拿钱
到时候会更贵


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oliver2008

自己找个人刷一下就OK



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行无止境

既然是通过中介租房，应该有合同和ETAT DES LIEUX D'ENTREE, 那就按合同办，房子原来状况和现在状况的比较是有依据的，损坏要赔是对的。