这样的店能买不

街友24264102

找到一家店， 进门费要3万，房租1800ht 上下两层50平 房东要求签私人担保，公司破产了，私人也要付她房租，然后在合同里加上了，房租拖欠一个月，有权利上诉开庭，还有合同的到期有权在房屋估值基础上再加价百分之10的房租，大家给点意见，这店能要么？？

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这个合同一看就是犹太人房东，以后店不要了的话后患无穷，自己考虑清楚。

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小法国大巴黎

这么多条件的一定是犹太，     定这么多条件不就是因为他知道房租贵，怕你以后付不出吗

然后你自己有没有这本事盈利你自己心里没点笔数吗？

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單純dё嬭絯

自己想想就知道了   能不能有

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日初极光

楼主想原来业主房租付的没问题，房东何需你找担保人，找担保人或押笔钱到银行定死是一个道理，说明那店可能有时房租也不能定时交付，房东现以防万一的节奏，估计那店生意也就不好说了，除非楼主有自信手艺过人那就没话说


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   石石石 发表于 半小时前
楼主想原来业主房租付的没问题，房东何 ...

那是私人担保，不是担保人也不是划钱进银行！是指在公司没钱或者破产的情况下可以直接找私人要房租，除非个人破产。完全是两个概念好嘛。


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日初极光

没有用户名。 发表于 5 分钟前
那是私人担保，不是担保人也不是划钱进 ...

那你可知找不到担保人，另一个方法就是押12月的房租存银行也是一种方法知道不?开店的也就三种一种正常租约，2担保人3押笔钱进银行


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   石石石 发表于 2 分钟前
那你可知找不到担保人，另一个方法就是 ...

我知道啊，问题是楼主说的是私人追责又没说押金进银行。为什么楼主说的东你要扯到西？


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日初极光

没有用户名。 发表于 2 分钟前
我知道啊，问题是楼主说的是私人追责又 ...

那你这样说你有开店经验吗？房子要求找担保人就是怕房客付不出房租而要求的，但谁愿意担那个保，你担?亲朋好友兄弟姐妹们也不会出那手，楼主到时又想那店铺的，找不到担保人，可以找房东谈存1年的钱押到银行，那笔钱就是担保人，我以前找店遇到过楼主一样的事，就是找担保人，找不到担保人，除了父母别人谁会为你担保，没有担保人房东要求押1年房租的钱进银行，方可签合同，后那店我没买


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   石石石 发表于 3 分钟前
那你这样说你有开店经验吗？房子要求找 ...

大哥，你看仔细，不是找担保人！！！是指私人担保追责！是指公司法人在公司破产或者无法履行应有的支付义务的时候，由法人私人为主体支付房东房租。就是说即使是公司破产了，还是要由楼主个人来支付房租，除非楼主以个人名义破产(名下没房子没资产为止)才算完。这个不是找担保人！！！


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   石石石 发表于 12 分钟前
那你这样说你有开店经验吗？房子要求找 ...

而且商业租赁找担保人的很少见，即使是犹太人房东我都没实际见过要担保人的，一般要担保人的都是租房子住的要担保人的多。大部分商业房屋租赁都是私人追责和往银行里压钱。


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珍惜拉拉

条件太苛刻，可以谈谈，看看可以改不？要不以后官司不断，除非店面位置很好很好，否则不做考虑，现在租的店面到处是！，


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logement

这种店应该不在巴黎吧


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chaow_rJC86

找个三无居留的 做老板呗


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