第一次买房，有经验者进来讨论下

街友62807642

看上的房子是Bifamiglia，房子的格局 大小

外围空间基本都很满意。房东要230000，价格可谈，有经验的人来说说可以砍到多少？大概能有多少折扣，本人不会砍

C.c.c_MxzLg

有多大平方 要么你先砍180000让后他退一步你进一步慢慢来



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腃讯新闻

坎一半11万


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街友62807642

C.c.c_MxzLg 发表于 1 分钟前
有多大平方 要么你先砍180000让后他退 ...

180平方，我就是跟中介说18，中介说这个都不用谈了房东不会卖，中介说20他也许能把我们拿下，中介说的20是最低底线了吗？还是说还能再少点


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没事bb

房子不是要看地段。城市。你让我说的话 2万

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C.c.c_MxzLg

街友62807642 发表于 13 分钟前
180平方，我就是跟中介说18，中介说这 ...

一般可能还可以再降一点底线但是得看你说话技巧了不能得罪中介也不能得罪房东 可能20w也是差不多底线了要是中介有自己开口的话（其实也是房东的最低价）


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CHEN_c48xD

房子如果是繁华地段.只能优惠一点点.甚至一分不少（人家不愁卖）
如果地段一般.那基本都是少个10%左右 当然这个没有一定的.（有些房东不急着卖.或者当宝，我就碰到过）
还有中介跟房东都是谈好底线价格的.中介说不行一般是没希望了（.基本中介看到客户确实诚心想买房，都会尽力跟房东谈价.拿到最低价格）
如果是垃圾偏的地段那种.可以拿菜刀往死里砍

    以上是本人买房子买了一年的经验所得.
纯属个人看法



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街友62807642

C.c.c_MxzLg 发表于 3 秒前
一般可能还可以再降一点底线但是得看你 ...

就是中介自己说的，我们能出到20他帮我们写proposta，不然他们让我们回去想想

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街友62807642

CHEN_c48xD 发表于 34 秒前
房子如果是繁华地段.只能优惠一点点.甚 ...

哈哈哈哈逗笑我啦，心里基本有数了，这是我们看的第二套房子，我就看中了，离学校走路也能走到   十来分钟，因为我们要上班孩子父母接送。位置嘛那种别墅区很安静的。谈不上好不好。但是房子的格局大小很适合，giardino 很大。房子的外型也好看。


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CHEN_c48xD

街友62807642 发表于 9 秒前
哈哈哈哈逗笑我啦，心里基本有数了，这 ...

我感觉20w可以了
给你少了3w


爽死 别墅
我只有70平 哎..  


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街友62807642

CHEN_c48xD 发表于 9 秒前
我感觉20w可以了给你少了3w爽死 别墅我 ...

你买的繁华地段


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街友62807642

CHEN_c48xD 发表于 9 分钟前
我感觉20w可以了给你少了3w爽死 别墅我 ...

还有我想问你买的房中介手续费收了几个点，一般是他说多少就多少


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街友04886248

买政府拍卖的房子多便宜呀

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CHEN_c48xD

街友62807642 发表于 6 秒前
还有我想问你买的房中介手续费收了几个 ...

3% 基本都是这个价


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新欧元

我这看上一套少一万也不卖，一年之后原来的价格我还是卖了，因为看上了喜欢😊


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