请大家帮忙解答餐馆卖墙问题

红鲤鱼 · 发表于 2019-4-16 23:46:27

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大家好本人经营一家小餐馆今天房东挂号信通知我他要卖墙请问大家我有多长时间的考虑期限用来答复

乌龟速配 · 发表于 2019-4-16 23:59:17

好事哦把这个买

来自: 华人街android版

晓武_YYDK · 发表于 2019-4-17 00:04:28

好事哦买店的时候都明钱的话那就发了 🤣🤣🤣

来自: 华人街android版

T.Indy · 发表于 2019-4-17 00:47:35

房东信里面没写吗？
不过买墙有时候买得过
有时候却是划不来的
一定要以回报率来计算是否值得

飄逸_YBhOb · 发表于 2019-4-17 06:44:20

也让我涨涨见识，卖墙是啥意思？谢谢

来自: 华人街iPhone版

甲甲甲甲甲 · 发表于 2019-4-17 10:24:55

飄逸_YBhOb 发表于 3 小时前
也让我涨涨见识，卖墙是啥意思？谢谢

就是自己做店铺房东

来自: 华人街iPhone版

T.Indy · 发表于 2019-4-17 11:10:51

本帖最后由 T.Indy 于 2019-4-17 12:16 编辑

一个人买了一家饭店
或
一个人接手了一家空店
改装成为了饭店（这里以饭店为例）
便成为了这家饭店的经营权/商业租约的主人（Fonds de Commerce / Bail commercial）
但对这家店铺的业主而言
也只是租客而已
每个月都要付房租的

而这家店铺的房东/业主所拥有的
便是我们俗称【墙】的业权了
当这位业主出售这家饭店的业权的时候
也就是本文中的卖墙了

对租客而言
就是买墙了

飄逸_YBhOb · 发表于 2019-4-17 13:39:18

🙏热心的网友们

来自: 华人街iPhone版

游客 *发表于 2019-4-17 17:52:06* · 发表于 2019-4-17 17:52:06

现在做有盈利，那就赶快买下来，多好的事啊

T.Indy · 发表于 2019-4-17 18:00:01

不是说有盈利就要买下来的
是要计算回报率的

飄逸_YBhOb · 发表于 2019-4-18 07:23:21

甲甲甲甲甲发表于昨天 11:24
就是自己做店铺房东

谢谢你！这样买墙，和买房子一样吗？还是，比买房子更便宜

来自: 华人街iPhone版

forexup · 发表于 2019-4-18 07:37:54

参考2014年的 la lois pinel. 2019 年有所改动。
如果你觉得划算, 你可以优先买下来。就是说, 房东不可以把一个你同意拿下的价格出售给别人。否则你有权采取行动将买卖取消。

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