餐馆第一年不到要付地皮税吗

三千世界

大家好，餐馆第一年要付tax foncia吗？
餐馆是今年4月签的租约，讲好是我们餐馆要付地皮税，我以为应该是第二年一月才正式算，没想到这个月房东就寄来一张他写的金额要餐馆付今年地皮税，也没有看到正式税务局那种正规纸张。

各位街友，有谁有这方面的经验？ 先谢谢

大七

不用，而且地皮税是政府收的，你房东是政府吗？

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ines94

要与不要 发表于 1 小时前
是政府收的，可是 现在很多人 房东要求 租客付会写进合同里 ，因为 taxe foncier 的 名字是房东的 所以寄给 房东，房东付好了。他再把 发票寄（复印件）寄给你 你在付给他 ，正常4月开始租过来。那就是 total 除以12个月 再乘以8 个月

正解  有些餐馆的taxe foncier 每个月加房租单里面也有   这些都是你在几个月  就要付几个月了


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雨伞龙猫

开业当年是不用付的，收到税单正常，去税务局说明一下就好了，应该会告诉你不用交费的，如果政策没变。

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三千世界

ines94 发表于 2018-11-16 08:00
正解  有些餐馆的taxe foncier 每个月加房租单里面也有   这些都是你在几个月  就要付几个月了
...

谢谢回复，房东是sci形式。照您这么说，第一年还是要付这个税？
这个阿人房东好像是去年刚买下这处房产，上面还有两层住家，还没租出去，我都怀疑是不是连上面的住家也包在这金额里要让我付。
一种情况，楼里街友说可以不用付。
二种情况，就是还是照这位街友说的，要房东已付的收据除12个月再乘以8个月去付这个税。

谢谢

三千世界

要与不要 发表于 2018-11-16 06:41
还没说完， 如果房东是私人的 就付 8 个月 ， 如果房东有公司的 出发票再加tva
...

先谢谢您的回复。
地皮是房东的名字，如果房东那里税务局没有减免这个税，我是不是还要照样要付这个税？虽说我是第一年开这个餐馆。
减免我这个公司跟减免房东好像没有一定的关联

同一屋檐下

虽然是政府收房东的，但一般都是房客支付，和房东说付可以，但让房东给算下从哪个月租的开始付。

龙影

合同上写了你付，就是你付，你4月开始，就是4到12 8个月，她们是公司肯定有人做账的，私人的话你可以扯皮 看看房东怎么说


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三千世界

龙影 发表于 2018-11-17 11:39
合同上写了你付，就是你付，你4月开始，就是4到12 8个月，她们是公司肯定有人做账的，私人的话你可以扯皮  ...

谢谢回复！
可不可以自己去税务局核对一下这个地皮税？ 怕的是到时会不会税务局也问餐馆的纸张什么一大堆，

加油吧中国人

如果你的bail里写的是你付的话 正常情况当你买店的时候律师事务所会给你算好了 你付剩下的几个月到12月底


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龙影

三千世界 发表于 1 小时前
谢谢回复！
可不可以自己去税务局核对一下这个地皮税？ 怕的是到时会不会税务局也问餐馆的纸张什么一大堆，

去impot局个人觉得没用，法国人不会理你的地皮税不是你的名字，然后政府部门按面积算给你房东的地皮公摊金，她们会说不关你的事，也不关他们的事，法国人很懒，， 但你不付，bail上就是你的问题了....到底怎么算 ，和房东商量吧


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三千世界

加油吧中国人 发表于 2018-11-21 17:34
如果你的bail里写的是你付的话 正常情况当你买店的时候律师事务所会给你算好了 你付剩下的几个月到12月底
...

谢谢加油吧中国人的回复。
您说地皮税，律师可以直接给我们算好？ 是不是有什么公式或者固定的算法？
我当时是在agence签的合同，口头上说的地皮税我们付，当时说的好像是2000。但是这个税应该是按照在地的税务局的算法吧，而且应该是浮动的