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抢房的现在后悔了,房价从1万降到7千,又有业主不满要退房

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游客
游客  发表于 2018-10-7 08:25:27 |阅读模式

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抢房的现在后悔了,房价从1万降到7千,又有业主不满要退房
楼市观潮 2018-10-07
http://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/5646022154/641
有人说,北上深这些大城市集中很多资源,当然会很多人想去,人多了居住成本肯定高啊。有本事的就赚钱留下,没本事的就回三线城市,优胜劣汰,自然法则。再怎样房价也不会跌到哪去的。不过,有些城市就不一定了,泡沫太大了,始终要破的。
比如说,厦门。房价近几年炒得太凶了,本来就是二线的城市却在赶超一线的房价,比杭州还要虚。去旅游时,当地导游说岛上的别墅,便宜的也要大几千万,贵的几亿,看得让人心慌。
今年以来,厦门一、二手房房价均价下跌了30%左右。一名中介人士称,目前许多房东急着抛售房子,卖房人多次下调房价或者承诺保税已经非常普遍。
同样三四线城市的房价更为危险,这两年全都翻番了,许多人还沉迷在大涨的喜悦当中。据某报道称10月4日,上饶碧桂园信州府因价格从1万降到7千,被大量业主维权,导致售楼部被打 砸,部分要求退房,在他们看来房价只涨不能降。(唉,涨的时候也没见把差价补给开发商)
其实,前两年碧桂园太激进了,疯狂加杠杆、疯狂买地推盘,搞出所谓的“3个月开盘,4个月资金回正,5个月资金再利用”!它的资金链最紧张,现在市场一开始降温,资金链随时可能断裂,为了回笼资金,降价幅度是最大的!投资总是有风险的,凭什么房价只能涨不能降呢,这让没买房的怎么办?
业内人士分析称,目前开发商进入还债的高峰期,预测10月份后恒大、万科、碧桂园等房企还会继续开始大幅降价,加快回笼资金。那么对二手房销售影响更大,目前在下跌一些后的观望期,一旦趋势形成,抛售潮就会来了。
想当年海南楼市崩盘,海口的1.3W家开发商倒闭了95%,引发坏账800亿元,于是海南有了三大景观:天涯,海角,烂尾楼。不久将来,或将在不少城市重演了。刚需们想买房的,也应该再等等,冬天才刚开始,后面还会更冷的,不用着急下手。



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发表于 2018-10-7 08:34:05 | 显示全部楼层
哪里的房子才值一万?一线二线城市有几个楼盘跌的?房价要看平均水平的。
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游客
游客  发表于 2018-10-7 08:44:18
降价了想退房 涨价了 尼玛是不是补点钱给开发商呢
愿赌服输

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游客
游客  发表于 2018-10-7 08:57:31
管他妈的,升还是降,反正自己住


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游客
游客  发表于 2018-10-7 08:59:18
有降吗?文成的房价一涨再涨


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发表于 2018-10-7 09:33:30 来自手机 | 显示全部楼层
房子价格你卖出去才算,它高高低低的。大家都知道房子已经脱离经济基本面,普通人买不起。这就是泡沫,还是大大的泡沫。大家都认为别人会来接盘的。到最后自己成。了接盘侠。记住房子是消耗品,是折旧的。结构也只几十年 ,楼层低的还可以算地皮价,高层的 地皮分下 没多少。。。还是回老家盖宅基地的好。

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游客
游客  发表于 2018-10-7 09:34:11
买来。自己。住 刚需 没毛病

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游客
游客  发表于 2018-10-7 09:37:51
新闻联播不是说    中国房价一片大好景象吗   百姓安居乐业


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游客
游客  发表于 2018-10-7 09:51:58
匿名 发表于 半小时前
有降吗?文成的房价一涨再涨

欧洲的经济决定了文成的房价  

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发表于 2018-10-7 11:33:12 来自手机 | 显示全部楼层
70年的政策调整一下,囤地面积缩小范围,3大房地产企业集体抛售,央行下调利率👌!继续抢吗?


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发表于 2018-10-7 12:02:45 | 显示全部楼层
很好很好
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发表于 2018-10-7 12:35:33 来自手机 | 显示全部楼层
风吹了十万里 发表于 2 小时前
房子价格你卖出去才算,它高高低低的。大家都知道房子已经脱离经济基本面,普通人买不起。这就是泡沫,还是大大的泡沫。大家都认为别人会来接盘的。到最后自己成。了接盘侠。记住房子是消耗品,是折旧的。结构也只几十年 ,楼层低的还可以算地皮价,高层的 地皮分下 没多少。。。还是回老家盖宅基地的好。

问题是老家也没地皮盖房子了


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发表于 2018-10-7 12:36:29 来自手机 | 显示全部楼层
匿名 发表于 2 小时前
新闻联播不是说  中国房价一片大好景象吗 百姓安居乐业

恶心!新闻联播有说吗?


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游客
游客  发表于 2018-10-7 12:54:30
把买房当投资的跌了亏了得坦然(投资有风险),自己住的涨跌都那样!都是一样的住而已!

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