bar gastronomia fredda zona piazza carpegna cedo in vendita

bar gastronomia fredda zona piazza carpegna cedo in vendita
115.000€
Inserito da Mediacom il 07/09/2018

Prezzo        115.000€
Località       
Lazio
Roma e provincia
Roma
Tipo di annuncio        Offro
Tipo        Ristorazione
Superficie        70 m²
Vendi        In vendita
Descrizione
Bar gastronomia fredda in zona Piazza Carpegna in un punto strategico in quanto nelle immediate vicinanze si trovano farmacia, commercialisti, veterinari, supermercato, scuola (di fronte entrata del bar) e chiesa parrocchiale attaccata al bar. Il locale e’ di circa 70 mq. comprensivo di laboratorio (5 mq.) e magazzino (3 mq.), costituito di 2 vetrine luminosissimo ,e la struttura e stigli sono in condizione ottime in quanto ad agosto 2017 hanno fatto lavori di ristrutturazione. Esternamente vi sono 4 tavolini mentre all’interno ci sono 24 posti a sedere con la possibilita’ di aumentare fino a 30 per cene di lavoro o pranzi di lavoro. Attualmente viene sfruttata molto per aperitivi e sala da te. L’attivita’ e’ gestitita dagli attuali proprietari da circa 2 anni ½ e all’interno vi lavorano 3 dipendenti. L’affitto mensile e’ di 1.700€ per una durata di 4+6. Le spese mensili oltre l’affitto sono cosi’ suddivise: acqua € 25, cosap 75€ (900€ ANNO) ENEL 800€, AMA 70€, ASSICURAZIONE 55€ (comprende incendio, furto, atti vandalici), SPESE DIPENDENTI 550€+contributi ciascuno.
L’incasso medio giornaliero e’ di 500€ (dal lunedì al venerdì orario 7/19), Sabato e domenica fino alle ore 13.00 per scelta del proprietario aperto solo per le colazioni incasso 250€ .Ovviamente il tutto e’ verificabile sul posto.
La caffetteria fa circa 2,5 kg di caffe’ gg, i tramezzini sono 30 più saltuariamente piatti di tavola calda precotta e cornetti sono 90/100 ; sono da aggiungere comunque piatti precotti , richieste di catering e rinfreschi per riunioni di lavoro per i vicini studi di commercialisti.
La richiesta per la cessione del bar e’ di 115.000€ trattabili e dilazionabili, 50% contanti e 50% a rate da euro 1.500,00 cadauna. In caso di pagamento tutto in contanti maggiore trattabilità del prezzo.
L’indirizzo menzionato sulla mappa e’ un indirizzo convenzionale, in quanto i proprietari non desiderano un andirivieni di persone che vanno da sole a chiedere informazioni in quanto vogliono mantenere il più possibile la riservatezza.
Non c’è alcun obbligo di mantenere i dipendenti attualmente in forza all’interno del locale e la ristrutturazione è stata totalmente saldata quindi non sono attivi leasing.
Gli attuali proprietari non hanno per scelta installato videopoker, gratta e vinci.
Per maggiori informazioni o per effettuare una visita contattare la Sig.ra Nadia al numero 342-0082225 grazie.