6加6合同问题

angela1688 · 发表于 2018-7-6 09:14:48

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如果我现在的房东吧muro卖了我现在手上的6加6合同是不是可以用完12年？还是卖了马上作废了？

黄建_HxZGc · 发表于 2018-7-6 09:33:54

还要去关合同。

来自: 华人街android版

angela1688 · 发表于 2018-7-6 09:48:18

黄建_HxZGc 发表于 2018-7-6 10:33
还要去关合同。

关合同？就是我现在的合同不能用了？如果新的房东不签给我新的合同我就要关了？

留美 · 发表于 2018-7-6 10:00:36

去找个律师如果你转过一两次的话，没关系，永远都是你的。我和你一样的情况

執子之掱 · 发表于 2018-7-6 10:02:42

哪有那么什么简单？你房东卖店之前有没有先问你买不买？法律规定要先问你，除非你不买他才可以卖给别人

執子之掱 · 发表于 2018-7-6 10:04:05

还有就算他卖给别人，只要你合同还没到期，你可以继续开到合同到起为止

angela1688 · 发表于 2018-7-6 10:04:25

執子之掱发表于 2018-7-6 11:02
哪有那么什么简单？你房东卖店之前有没有先问你买不买？法律规定要先问你，除非你不买他才可以卖给别人
...

买不起啊，100多万在大城市中心

angela1688 · 发表于 2018-7-6 10:05:09

留美发表于 2018-7-6 11:00
去找个律师如果你转过一两次的话，没关系，永远都是你的。我和你一样的情况 ...

没有还在第一个6年以内还没转过

春秋了无痕 · 发表于 2018-7-6 10:10:28

看你用了几年，一般6+6的商业合同都是六年死六年活的，前年六年不管换不换房东，必须要满，除非你自己不要，后面六年，如果房东提早一年或半年「合同上面有写」，写取消信给你，是有权利不租给你的，不过他们得有理由，比如要自己或家人用这个店面，好像还不能开现在同样类型的店，能不能满满十二年，就看房东有没有在第一个六年满的前面有没有写信给你，要不然就是自动延期

執子之掱 · 发表于 2018-7-6 10:12:11

angela1688 发表于 2018-7-6 11:04
买不起啊，100多万在大城市中心

商业合同规定都有12年的，6+6年，如果第一个6年到期后房东不租或者现在买他店的新房东不续租，除非他收回去自己用，要不然还要赔偿你2年房租，反正你最好找个这方面的律师咨询清楚，一定要找个好点的有经验的律师，你这个事情我也碰到过

angela1688 · 发表于 2018-7-6 10:18:34

執子之掱发表于 2018-7-6 11:12
商业合同规定都有12年的，6+6年，如果第一个6年到期后房东不租或者现在买他店的新房东不续租，除非他收 ...

哎大城市中心陪我18个月的房租和店的价值比起来就是零头房租就5500了

執子之掱 · 发表于 2018-7-6 10:20:01

angela1688 发表于 2018-7-6 11:18
哎大城市中心陪我18个月的房租和店的价值比起来就是零头房租就5500了

反正如果他愿意赔偿的话，你很难再呆下去

執子之掱 · 发表于 2018-7-6 10:20:50

100多万的店他有那么好卖？

angela1688 · 发表于 2018-7-6 10:22:00

春秋了无痕发表于 2018-7-6 11:10
看你用了几年，一般6+6的商业合同都是六年死六年活的，前年六年不管换不换房东，必须要满，除非你自己不 ...

感觉老外会计也不靠谱，我问了说如果不租要搬，感觉不相信所以过来问问

angela1688 · 发表于 2018-7-6 10:23:39

執子之掱发表于 2018-7-6 11:20
100多万的店他有那么好卖？

这怎么说呢万一呢，这里城市这里位置最好所以节日活动人流量都是这里最多，如果有人买去了一般是自己开店的

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