请问贷款已经达到最高限额还可以贷款买房出租吗？

caroline2008 · 发表于 2018-5-23 09:30:20

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大家好，我贷款买房已经达到贷款额度最高限额。最近看中一套出租房，请问可以再贷款买房出租吗？谢谢

sportif · 发表于 2018-5-23 11:09:58

难，不然再拉一个人进来以成立 sci 公司名义贷款买房出租

来自: 华人街iPhone版

caroline2008 · 发表于 2018-5-28 10:05:44

xun张发表于 2018-5-23 12:09
难，不然再拉一个人进来以成立 sci 公司名义贷款买房出租

成立sci就可以贷款了吗？

T.Indy · 发表于 2018-5-28 10:38:34

不是这样算的
银行是看以下两点

1）你的负债率
如果你的负责率在33%以下
就可以再贷款

2）你有意买来出租的房子的租金减去百分之三十后能否抵掉大部份的贷款
换言之就是这新的贷款的还款额度
如果不影响你的负债率的话
那通过的可能性就越高

游客 *发表于 2018-5-28 11:24:14* · 发表于 2018-5-28 11:24:14

现在的利息20年是多少啊？