收的房租报税要减去每个月还的贷款嘛？

巴黎999

如果每个月房租一千贷款还一千。这样 报上去还是要每个月百分之15教税嘛？


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乌龟速配

不能这样算 房租减去利息还有杂费 剩下的是利润 你要报上去的，不值百分15的   ，，还要看你工作收入多少来算 应为房租利润有一半要计算到个人收入里面

巴黎999

乌龟速配 发表于 2018-2-23 01:41
不能这样算 房租减去利息还有杂费 剩下的是利润 你要报上去的，不值百分15的   ，，还要看你工作收入多少来 ...

我想问下我的房租收入差不多等于贷款跟charge 没多少剩下来  这样的话 也要教税么？

收入归收入，抵扣归抵扣，双向申报

房租 可以减去还贷的利息 和charge  

巴黎999

游客 90.116.19.x 发表于 2018-2-23 16:46
收入归收入，抵扣归抵扣，双向申报

因为要付贷款charge 这样算下来没多少利润了 就算报税给付impot百分之15 也没多少

巴黎999

游客 85.169.126.x 发表于 2018-2-23 17:49
房租 可以减去还贷的利息 和charge

因为要付贷款charge 这样算下来没多少利润了 就算报税给付impot百分之15 也没多少

乌龟速配

浩仔 发表于 2018-02-23 18:03
我想问下我的房租收入差不多等于贷款跟charge 没多少剩下来  这样的话 也要教税么？

房租收入是这样计算的，房租减去charge减去利息 剩下的就是你的利润，个人名义买的房子 你的利润要付百分百分15 然后利润的一半要再计入个人收入，个人收入付多少就根据你的收入计算

巴黎999

乌龟速配 发表于 2018-2-23 23:05
房租收入是这样计算的，房租减去charge减去利息 剩下的就是你的利润，个人名义买的房子 你的利润要付百分 ...

好的 谢谢你 因为我也不懂 我房租收过来减去要付的贷款跟charge 就没剩下多少利润了 所以这样就等于只用交一点税了 还有个问题 请问收过来是现金可以存银行吗？ 还是要房租合同什么的给银行看这样？ 请问知道吗？

乌龟速配

浩仔 发表于 2018-2-24 21:21
好的 谢谢你 因为我也不懂 我房租收过来减去要付的贷款跟charge 就没剩下多少利润了 所以这样就等于只用 ...

没关系 只管存 银行要是问就说是房租，最后每个月固定存 不要几个月房租不存 一起存太多容易被问话

叶月

一年都要差不多一个月的房租交税

michaelzhang

浩仔 发表于 3 天前
好的 谢谢你 因为我也不懂 我房租收过来减去要付的贷款跟charge 就没剩下多少利润了 所以这样就等于只用交一点税了 还有个问题 请问收过来是现金可以存银行吗？ 还是要房租合同什么的给银行看这样？ 请问知道吗？

他们是说减去贷款的利息吧。不是减去贷款。贷款应该也算利润吧


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巴黎999

乌龟速配 发表于 2018-2-24 23:10
没关系 只管存 银行要是问就说是房租，最后每个月固定存 不要几个月房租不存 一起存太多容易被问话 ...

利息是减去贷款 还是减去利息？  怎么算的  我有点弄不懂了 请问？

_Gfii7

浩仔 发表于 1 小时前
利息是减去贷款 还是减去利息？怎么算的我有点弄不懂了 请问？

一年收到的房租减掉这一年的贷款金额 ，房子的charge 房子的assurance ，taxe franciere，这个跟个人收入是分开填的


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爱美屋

乌龟速配 发表于 6 天前
房租收入是这样计算的，房租减去charge减去利息 剩下的就是你的利润，个人名义买的房子 你的利润要付百分百分15 然后利润的一半要再计入个人收入，个人收入付多少就根据你的收入计算

房租收入是这样计算的，房租减去charge减去利息 剩下的就是你的利润，个人名义买的房子 你的利润要付百分百分15 然后利润的一半要再计入个人收入，个人收入付多少就根据你的收入计算，那一年贷款的金额要不要减去啊！


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