Sci 民事房地产公司名义贷款买房经验分享。

weiweiparis

这是我与高级会计咨询的结论 ： 我会与先生两个人的名义开房地产民事公司。 所贷款的房子会不带家具的出租 。 已房地产投资得到的收入会算到个人所得稅当中。 30 年之后就不用交税了。 要每年做报表 这种是简单的报表 每年的费用也不贵。 是到所在地的商务法院提交开公司的材料。

Neuilly

非常有兴趣。


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VIVISUN

很有兴趣，谢谢分享

weiweiparis

下个星期二我约好了societe générale 经理见面 这样我有个对比，到时候向大家汇报。

T.Indy

辛苦楼主了
万分期待中

sushi6

期待...


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乌龟速配

weiweiparis 发表于 2018-02-11 22:43
下个星期二我约好了societe générale 经理见面 这样我有个对比，到时候向大家汇报。

开一个群

糊涂捣蛋

我也感兴趣、等候楼主分享


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weiweiparis

知道了，请给我两个星期的时间，我会把资料准备好，如果可以话弄个表格 因为我平时要开饭店时间不多。

weiweiparis

以下是societe générale 贷款预算表 。 值得提醒，大家的是这个银行的利息比较高是2.45，决定权不在每个所的经理手里。是Lyon 专门一各部门负责贷款给民事房地产公司省材料的。
比如说贷款数额100,000。
利息2.45%贷款期限15 年 每月要还的贷款金额是705。
利息金额19,599保险金额7380材料费650交给国家的保障费1624。房地产民事公司由个人组成年龄越大的股东要买的保险费用越高，所以我建议有年龄较小的股东占大股，这样子分摊下来的保险费就会降低。因为房地产名寺公司以后，要交的水是分摊到每个人的个人所得税上的，只要会做账以后要交的个人所得税也不高。这是我的个人分析请高手指教和补充，其实开这种房地产民事公司的名义买房子的话最大的好处就是以后不要交继承税。作为这种公司的股东没有国籍限制。

最好的日子

你好，能加我吗，我也想和家人弄这个公司，我家人想买房，具体怎么操作

renke_X5fFe

weiweiparis 发表于 2018-2-16 13:12:24
以下是societe générale 贷款预算表 。 值得提醒，大家的是这个银行的利息比较高是2.45，决定权不在每个所的经理手里。是Lyon 专门一各部门负责贷款给民事房地产公司省材料的。
比如说贷款数额100,000。
利息2.45%贷款期限15 年 每月要还的贷款金额是705。
利息金额19,599保险金额7380材料费650交给国家的保障费1624。房地产民事公司由个人组成年龄越大的股东要买的保险费用越高，所以我建议有年龄较小的股东占大股，这样子分摊下来的保险费就会降低。因为房地产名寺公司以后，要交的水是分摊到每个人的个人所得税上的，只要会做账以后要交的个人所得税也不高。这是我的个人分析请高手指教和补充，其实开这种房地产民事公司的名义买房子的话最大的好处就是以后不要交继承税。作为这种公司的股东没有国籍限制。

你好有微信可以加下么。我也想开个sci 买房


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巴黎999

LZ发下微信吧  或者弄个群  大家交流下 我也打算这样弄 具体怎么开这个公司跟大家讲解下