请问大家酒吧出租的利弊有哪些呢？如果出租

elisalisa88

请问大家酒吧出租的利弊有哪些呢？如果出租要注意什么呢?

JOIA

好处是投入少，不好的话很容易脱身，因为不需要你去卖。
坏处是每个月要交租金，多租几年的话，租金都可以买一家酒吧啦。你要走就是拍拍屁股，不归你卖，所以卖掉的钱还是原来的老板的。


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80後80

JOIA 发表于 30 分钟前
好处是投入少，不好的话很容易脱身，因为不需要你去卖。
坏处是每个月要交租金，多租几年的话，租金都可以买一家酒吧啦。你要走就是拍拍屁股，不归你卖，所以卖掉的钱还是原来的老板的。

难道是我看错楼主想表达什么吗？


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elisalisa88

JOIA 发表于 2017-11-11 05:39
好处是投入少，不好的话很容易脱身，因为不需要你去卖。
坏处是每个月要交租金，多租几年的话，租金都可以买一家酒吧啦。你要走就是拍拍屁股，不归你卖，所以卖掉的钱还是原来的老板的。

我有新事业办起来了，准备把老酒吧卖掉，但也有考虑把酒吧租出去。所以向大家请教出租酒吧的利弊。虽然你是站在承租方的立场回答，但是也谢谢你的回答，让我多个立场了解事情。

elisalisa88

80後80 发表于 2017-11-11 06:10
难道是我看错楼主想表达什么吗？

哈哈，的确，我是想了解把酒吧租出去的利弊。你知道其中的利弊吗？能说说吗？

木林森8

有能力的不会租你的 租给没能力的等于把酒吧扔掉


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LIN_lFCB4

其实按我认为就两点你把酒吧卖了拿钱走人以后它的生死与你无关。反之你租出去（每个月拿租金）但是你还是酒吧所有者只是你暂时把责任转移到别人身上。如果自己有时间和精力租给别人还不如找个信任的人委托管理达到共赢。就当给自己一个创业保障（毕竟自己酒吧赚不赚钱心里明白。如果不赚钱的话你就不会这样矛盾考虑卖和租了）个人意见希望对你有帮助。


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JOIA

elisalisa88 发表于 半小时前
我有新事业办起来了，准备把老酒吧卖掉，但也有考虑把酒吧租出去。所以向大家请教出租酒吧的利弊。虽然你是站在承租方的立场回答，但是也谢谢你的回答，让我多个立场了解事情。

好吧，意大利语不好就算了，中文水平还降低啦。能不能问问酒吧在哪？


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陈正义

押金一般要2万5左右，押金太少他要不付的话，都要你付，基本跟卖差不多，公司要开着要交很多税因为这都是明账。一般都租给意大利人，

落花_mdjoT

口吕品 发表于 4 小时前
有能力的不会租你的 租给没能力的等于把酒吧扔掉

国人租酒吧是因为卖不掉才会拿出来租


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elisalisa88

口吕品 发表于 2017-11-11 07:24
有能力的不会租你的 租给没能力的等于把酒吧扔掉

说得对

elisalisa88

LIN_lFCB4 发表于 2017-11-11 07:25
其实按我认为就两点你把酒吧卖了拿钱走人以后它的生死与你无关。反之你租出去（每个月拿租金）但是你还是酒吧所有者只是你暂时把责任转移到别人身上。如果自己有时间和精力租给别人还不如找个信任的人委托管理达到共

合适的人选都有他们自己的事情了。出租是退而求次的方法

elisalisa88

JOIA 发表于 2017-11-11 07:38
好吧，意大利语不好就算了，中文水平还降低啦。能不能问问酒吧在哪？

营业时间9:30到23:00,生意很有上升空间!位置在大路边。吧台冬天250，夏天350,做中老年人生意。老虎机收入2000左右。老虎机没有时间限制。换新老板可转。（comune已经明确回复了）。房租酒吧870，住家360,酒吧100平方米。住家在楼上，酒吧后门回家，不用出外门。酒吧没有厨房。酒吧合同是新的。价格好商量。

elisalisa88

陈正义 发表于 2017-11-11 10:32
押金一般要2万5左右，押金太少他要不付的话，都要你付，基本跟卖差不多，公司要开着要交很多税因为这都是明账。一般都租给意大利人，

那是不是可以理解成这样:如果来租的人本来就是做了基本不付的准备，开多久算多久，之后连房租都不付。那么有可能2.5万押金也不够他抵消。还留下一个烂摊子给我处理，另外有些付税或许还因过期为付而加利息?

elisalisa88

落花_mdjoT 发表于 2017-11-11 11:29
国人租酒吧是因为卖不掉才会拿出来租

有道理。太低价格不愿意卖，买家还价太厉害。