请中华事务所帮忙。急急急

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我家看中一家意大利餐馆带酒吧，餐馆老板和房东是同一个人我想问以现在意大利的经济状况买的好还是租的好，如果租的话，怎么租对我们华人有利。谢谢

无聊吃寂寞 · 发表于 2012-8-4 23:50:47

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开心BBM · 发表于 2012-8-5 00:13:35

你应该把问题说清楚了呀是租他餐馆的使用权还是租他的店面。

陈正义 · 发表于 2012-8-5 00:26:52

游客不用回，回他也不知道

守護幸福 · 发表于 2012-8-5 00:31:23

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狼的精神 · 发表于 2012-8-5 01:56:49

各有利和弊，租的好处就是把风险减到最低了，合同尽可能把租的时间写长点，你要有优先权买这家餐馆，而且最好把餐馆卖得价钱和付款方式也写进合同，省得将来你的生意做起来的时候房东会坐地起价，不会变的很被动，这样你将来生意如果好的话他也不可以抬高价格，你在合同有效期内随时可以用当初说好的价格买下

狼的精神 · 发表于 2012-8-5 01:59:11

对了，不支持用游客发帖，要为华人街做贡献

中华会计事务所 · 发表于 2012-8-5 12:32:58

您好，

建议你先租这个餐馆一年然后如果生意行再买这个餐馆，
餐馆的租赁手续也是需要在公证人NOTAIO那里办理的，并且要在租赁合同中写明您在租这个餐馆期间，此餐馆不能卖给他人，一年租期结束后您有优先购买权。

如果您有需要，欢迎来我们事务所，
我们的意大利会计师可以指导您合理经营合法避税，
免费为您安排全米兰最低价格的NOTAIO，免费审查所有店铺材料，
免费为您开P.IVA号码，帮您快速办理开业手续。

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