IMMOBILE COMMERCIALE LOCATO A REDDITO O LIBERO AL ROGITOURGENTE 120.000€

IMMOBILE COMMERCIALE LOCATO A REDDITO O LIBERO AL ROGITOURGENTE
[color=#ff7f4 !important]120.000€

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Prezzo	120.000€
Località	Piemonte Torino e provincia Ivrea
Tipo di annuncio	Offro
Tipo	Altre attivita' commerciali
Superficie	137 m²
Vendi	In vendita

Descrizione
VENDO Immobile con RENDITA del 6% negoziabile garantita dalla LOCAZIONE di anni 6+6 delle attività di famiglia "SARTORIA e CENTRO TECNICO TV AUDIO VIDEO", o LIBERO al Rogito, la richiesta economica è di 120000 euro trattabile.
L' Immobile è ad uso Artigianale C3 (bassa tassazione imu) con la possibilità di variazione nel Commercio C1 (no ristorazione o affini) e nel terziario A10 come Studio/Ufficio medico tecnico professionale, Laboratorio/Ambulatorio sanitario, Agenzia di vario tipo, ecc.., è di 115mq effettivi, ha 4ampie vetrate riparate, 3locali, 2servizi, 1cantina, 1posto auto, riscaldamento autonomo ed è sito in prossimità di varie attività commerciali, scuola campo sportivo e parcheggi comunali a 5minuti dal centro di Ivrea, fuori da ztl facile e comodo da raggiungere.
Nel 2016 sono terminati lavori di manutenzione straordinaria al condominio come la tinteggiatura della facciata, la posa del cappotto ai piani alti ed al porticato, l'isolamento del sottotetto, la sostituzione delle gronde, la pavimentazione del parcheggio, ecc.., lavori che si effettuano ogni 25/30 anni.
Considero la LOCAZIONE in AFFITTO di tutto o parte dell'immobile con canone mensile trattabile in base alla metratura concessa ed al tipo di attività (C3, C1 o A10).






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