贷款买房好时机到来 房贷利率跌至新低并趋于稳定

新闻速递员

      房贷利率自金融危机结束以来不断下降，已降至历史最低水平，如今开始稳定下来，估计不会再降了，因为银行再也不愿像金融危机之前那样以蚕食自己盈利幅度的办法来拉顾客了。   

法新社援引种种指数显示，房贷利率目前在3.5%左右，对法国家庭来说，可说是贷款的最佳时机。   

2008年危机时期，房贷利率重新升高。自那以来，利率不断下降，个中原因是银行的放贷条件不断变化。大体上说，一笔贷款的钱，部分来自顾客的存款，其余来自中短期和长期贷款市场。最终银行放贷的成本接近法国10年期国债成本。

房贷利率跌至2.5%左右这个前所未有的水平之后略有回升，升到3%左右。据Natixis银行战略家纳姆认为，这个利率今后数月不会有很大变动。   

由于贷款成本稳定，银行趋向不动房贷利率。据在线房贷经纪公司Empruntis称，“10月份利率真正稳定下来”，这是两年来的首次。    尽管竞争激烈，但银行似乎不准备走得更远，蚕食自己的盈利幅度争取顾客。   

互助信贷银行(Credit Mutuel)声称，“在目前条件下，这是最低水平了。” 但银行承认，尽管利率很低，他们的盈利幅度仍然高于金融危机前。

对近期的预测，各家意见不一，尽管大家都认定中期内房贷利率一定会重新走高。   

巴黎国民银行-巴黎巴集团宣布，“2010年底和2011年，利率应保持在低水平。”    而大巴黎地区农业信贷银行则认为，“年底之前，房贷利率有可能提升。”