关于tassazione separata 的条件

重剑无锋 · 发表于 2012-7-5 10:18:05

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本帖最后由重剑无锋于 2012-7-5 11:19 编辑

  最近遇到极为蛋疼的的事，连会计师意见都不统一，所以发到这里征求下各位高人的意见。

  我要卖一家店，这家店还差4个月满5年，如果卖掉，会产生8w欧元的plusvalenza, 我想做，tassazione separata, 那么我的会计和买方的会计都认为需要满5年才能做，哦对了，我这个是ditta individuale.


  分歧在于，我的会计师建议我直接等4个月，而对方会计师说可以做一个comodato uso, 或者租给他们4个月，等满了5年期限再做买卖合同。

  我的会计师认为，租出去等于是企业不再是我的，所以和卖掉一样是不满五年的，对方会计师认为租掉的企业所有权依然在我，所以可以作为延期的一个办法。

对方会计师给我传了个文件，搞笑的是，我的会计师说这个文件说的就是他说的，而对方居然说这个文件是支持他们的说法的，我回帖发上来，大家先看着。。。

重剑无锋 · 发表于 2012-7-5 10:23:58

来自:华人街网 iPhone客户端

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PRATO小刘 · 发表于 2012-7-5 10:27:15

这个就比较棘手了，找中华来看看吧，多问几家会计师，我觉得租掉是算的

快乐前进 · 发表于 2012-7-5 10:59:26

la plusvalenza realizzata da un imprenditore individuale a seguito di una cessione di azienda a titolo oneroso, se l'azienda è posseduta da + di 5 anni, l'imprenditore può optare il regime di tassazione separata.

快乐前进 · 发表于 2012-7-5 11:04:19

本帖最后由快乐前进于 2012-7-5 16:53 编辑

quindi, secondo me, bisogna andare a vedere il concetto di POSSESSO.

però , noti anche questa affermazione:

se l’imprenditore individuale

cede l’unica azienda posseduta e precedentemente concessa in affitto o in usufrutto

, l’eventuale plusvalenza derivante dalla cessione concorre alla determinazione del suo reddito complessivo come reddito diverso (e non è possibile applicare la tassazione differita ne’ quella separata).

重剑无锋 · 发表于 2012-7-5 11:19:12

快乐前进发表于 2012-7-5 12:04
quindi, secondo me, bisogna andare a vedere il concetto di POSSESSO.

问题就在于，我租给他，那么这个possesso是我的还是他的？该算他的吧？我只是有propieta', 对吧？

轻盈 · 发表于 2012-7-5 13:45:03

学习了很是多问问几个会计师吧

神行天下 · 发表于 2012-7-5 13:57:02

没接触过。问问会计师

注册麻烦 · 发表于 2012-7-5 15:03:11

为什么你们不写少点啊，这样PLUSVALENZA少点

注册麻烦 · 发表于 2012-7-5 15:04:30

我上次卖掉一个餐馆不知道PLUSVALENZA付税这么高的，亏死了，都帮政府赚钱

[创业] 关于tassazione separata 的条件

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