求教中华事务所

殇卜起ITALIA · 发表于 2012-6-22 09:54:58

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想买一家店面~ 那老外说他要占百分之一的股份，这里面藏有猫腻吗~ 还有那房东欠政府的钱~买过来的话会不会有什么问题啊~还有就是星期天叫会计师跟那房东谈我们要注意什么东西啊~~~~~·在此先说谢谢了

笑看@人生 · 发表于 2012-6-22 10:18:27

这样的情况是很危险的

轻盈 · 发表于 2012-6-22 11:16:28

叫NOTAIO查清楚，买之前这个是他的工作。你跟NOTAIO说这些事情。

李锋 · 发表于 2012-6-25 17:34:40

百分之一的股份
如果你以后要卖掉，老外不签名你卖不掉的！
至于房东欠政府的钱，那个最严重的情况下房子被拍卖，不过不会影响到你的合同，到时候必须跟你做一份新合同！

神行天下 · 发表于 2012-6-25 17:38:49

肯定有猫腻

中华会计事务所 · 发表于 2012-6-25 18:28:44

您好，

1. 请问您出于什么原因要让这个店里有老外1％的股份？通常这样做是有风险的，虽然老外股份占的不多但是将来如果您打算把这个店转卖出去的时候只要这个老外不签字，那么您就无法卖掉这个店铺。
2. 如果房东欠政府的钱，那么你们在和房东签署的租房合同中要写明此份租赁合同即使以后房东跟换，新的房东也要遵守此份租赁合同。
3. 建议您礼拜天请会计师首先要去查验房东对这个店铺的所有权情况，例如，房东是否是唯一产权人？这个店铺目前还欠政府哪种债务？

ok.. · 发表于 2012-6-27 11:36:59

你的店为什么要给老外一股？？

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