房子转让给儿子手续费贵吗

牢骚 · 发表于 2015-12-30 19:14:39

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房子转让给儿子手续费贵吗

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如意浮云 · 发表于 2015-12-30 22:48:28

赠送15万免费，超过的20%的税。或者分几次转让，每十年可以赠送15万。

yokoh_FAy08 · 发表于 2015-12-30 22:54:14

楼主不止手续费，手续费是不贵的不过税就贵了你会心疼的

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jianxu1970 · 发表于 2015-12-30 23:01:01

如意浮云发布于10 分钟前
赠送15万免费，超过的20%的税。或者分几次转让，每十年可以赠送15万。

父母双方每15年各可以赠送10万，超过的部分18％的税。我昨天刚办理的

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PAPAY · 发表于 2015-12-30 23:01:14

本帖最后由 PAPAY 于 2015-12-30 22:05 编辑

现在是10万欧了，从2012年开始的。父母俩人可送20万15年给一个孩子。超额从5%开始，具体impôt局有个表格。我说的是直系。

如意浮云 · 发表于 2015-12-30 23:14:50

jianxu1970 发表于 2015-12-30 22:01
父母双方每15年各可以赠送10万，超过的部分18％的税。我昨天刚办理的

谢谢告知

如意浮云 · 发表于 2015-12-30 23:16:01

PAPAY 发表于 2015-12-30 22:01
现在是10万欧了，从2012年开始的。父母俩人可送20万15年给一个孩子。超额从5%开始，具体impôt局有个表格。 ...

谢谢，我的政策过时了

龙大伯母 · 发表于 2015-12-31 18:16:25

jianxu1970 发表于 2015-12-30 22:01
父母双方每15年各可以赠送10万，超过的部分18％的税。我昨天刚办理的

你的意思是这房子值个20万欧元的换名字到儿子名下都不用税收是吗？还是必须要卖掉再赠送？

龙大伯母 · 发表于 2015-12-31 18:16:42

jianxu1970 发表于 2015-12-30 22:01
父母双方每15年各可以赠送10万，超过的部分18％的税。我昨天刚办理的

你的意思是这房子值个20万欧元的换名字到儿子名下都不用税收是吗？还是必须要卖掉再赠送？

飞洋越海 · 发表于 2015-12-31 18:30:38

2015年的房产税变化，部分内容，注意是新房子
购买新房赠与亲人享受减税

在2016年底之前购买新房赠与自己家庭成员可享受减税。法国人可透过这个方式赠予子女和自己的父母最多10万欧元而不必缴纳赠予税。也可赠予自己的兄弟姐妹最多4.5万欧元和任何其他人3.5万欧元。捐赠人必须预先购买本人希望赠予的新房（公寓房或独立房屋），其建筑执照必须在2014年9月和2016年底之间签发。

如果赠予建筑用地，也可享受同样的优惠，条件是4年内要在赠予的土地上建房。这项减税可暂时与现行传统的赠予行为减税优惠并合使用，每名捐赠人的捐赠上限为10万欧元。

在住房市场紧张地带拥有一套第二住宅的房主，其居住税（TAXE D’HABITATION）可能被加重征收，可能高达20%。

飞洋越海 · 发表于 2015-12-31 18:31:12

房子不是现金，不一样的，国内也是如此。

0659881093 · 发表于 2015-12-31 19:15:44

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jianxu1970 · 发表于 2015-12-31 20:03:03

龙大伯母发布于1 小时前
你的意思是这房子值个20万欧元的换名字到儿子名下都不用税收是吗？还是必须要卖掉再赠送？

是的 20万以下免费赠送。但需要付些手续费用。
我个人认为买卖复杂化了，费用会更高。

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jianxu1970 · 发表于 2015-12-31 20:06:24

飞洋越海发布于1 小时前
房子不是现金，不一样的，国内也是如此。

公证人会先把房子估价的（大约价值）

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小飞虫 · 发表于 2015-12-31 20:51:54

转让太便宜政府就收了好吧。。。你以为国家傻啊

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