我房东要单方面结束店的合同，求助中华事务所和街友们

白姐 · 发表于 2012-5-31 13:11:56

我去年底开了一个SALA GIOCHI ，房租押金都给了6个月，店面装修也花了很多钱，生意才开始做可是房东找了个律师给我发了封信要我搬走，我了解了原因是楼里的邻居们对这个SALA GIOCHI很反感逼着房东要我们走的。房东的理由是当时签署的租赁合同没有说要让开我SALA GIOCHI的，现在我开这个店不合适所以房东有权利收回房子。

中华会计事务所 · 发表于 2012-5-31 13:11:57

您好，
一。您的情况建议您先请律师研究本处物业管理的相关规定然后再回复房东的律师信。

二。通常店铺租赁产生的纠纷，需要根据当时签署的租赁合同来寻找对策，
您的问题主要出在物业管理上，您需要请律师研读本处房产的物业管理条例，
如果条例中没有写不允许开sala giochi ，那么房东是没有任何理由要求解除租赁合同的。
相反如果物业管理条例中有明确写出不允许开sala giochi 等扰民的店铺，那么房东是有权利要求您搬走的，但是您可以请律师向房东求偿（求偿的金额可以根据您开店的投资和开店的时间来推算）。

简单就是幸福1 · 发表于 2012-5-31 14:17:37

你也请个律师，要我搬可以，赔钱，就这么简单莫

不后悔1314 · 发表于 2012-5-31 17:16:37

等等中华的看法吧。

徐光啟 · 发表于 2012-5-31 17:25:40

http://www.confindustria.it/ 你得到了很多律师帮助

好缘分 · 发表于 2012-5-31 17:49:05

本帖最后由好缘分于 2012-5-31 18:55 编辑

你是商业合同12年有付房租没问题。房东是想要加房租。

瘸狼 · 发表于 2012-5-31 22:38:08

楼主正解！首先还是请律师给他好好看看合同的内容！！！！

tianyue · 发表于 2012-6-1 16:11:30

你该找个律师告这个房东！

轻盈 · 发表于 2012-6-2 13:34:48

你开的时候有没有跟房东说开SALA GIOCHI 的，看看房子管理的CODOMINIO上有没有写不可以开这样的店的。请个律师看看吧，

白姐 · 发表于 2012-6-4 09:42:32

我已经开始请律师了，很谢谢大家热心的建议

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