住家合同问题

Mr、DK · 发表于 2012-5-30 16:09:26

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本人申请家庭团聚. 送材料的时候发现住家合同没认证. 请问具体手续是什么.. 然后多久可以? 还有如果房东把房子租给我们. 房产税要交多少? 如果我把房子退了. 那他交的房产税是按合同上的时间交还是按我住了多久交的? 求高人解答.. 谢谢啦!!

ˇ⊙遺々忘♀ · 发表于 2012-5-30 16:40:02

房子租的不需要要房产税，就是所谓的ICI 现在是叫imu.住家合同认证按理在租约签字后马上送去认证才落实的，你可能说的是IDONEITA ALLOGGIO 吧。大概需要1个月左右吧，材料就是住家合同，身份证。居留，绿卡，不知道有没有说错

claudio2010 · 发表于 2012-5-30 17:05:24

住家合同是不需要认证的，但是每年都需要注册的（REGISTRAZIONE），你的合同可能还没有注册，叫你的房东去注册吧，没有注册的合同是没有法律效力的。注册费一般是一百多欧元，通常由房东和房客各分摊一半。
关于房产税，这个跟你无关的。不管有没有人租他的房子，房东都要付房产税的。有些房东不愿意去注册的原因不是房产税，而是个人收入税，因为有房租收，他的收入高了，就要交一定比例的个人收入税了。

陈正义 · 发表于 2012-5-30 19:57:38

现在房租税是直接交的，不是和个人所得税一起的

_空_ · 发表于 2012-5-30 20:52:31

楼上都说了完一楼正解下面那位也一样

PRATO小刘 · 发表于 2012-5-31 11:25:12

楼上正解，房产税是房东的事情，跟你没关系

[居留问题] 住家合同问题

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