目前新形势下已经或将要生效的一些法规和条例（一）

荷兰生活

有利的赠款规定

在目前政府陆续出台的各种各样的紧缩开支措施中，也有若干条目是有利于荷兰的家庭和消费者的，例如有关暂时提高免税赠款上限至10万欧元的规定，而且银行方面也作出相应的配合。这对于那些想摆脱手中多余财富的人士而言，无疑是一个利好消息。

荷兰内阁希望将有钱的老人们在用于医疗护理方面的开销中，个人缴费的比例提高，也就是说，在计算有关个人财富的第三税组中，高于免税部分的财产总值的12％，将被计算在医疗护理费用中个人应承担的部分。其即将带来的后果，即使是从轻而言，也是令许多（祖）父母们感到不满的。基于对自己的财产可能会被消耗在医疗护理方面的支出上的恐惧，将自己多余的钱款赠送给子女们的做法便受到前所未有的欢迎。

令人意想不到的是，这一举动无意中被得到了推动：同样是荷兰内阁，宣布暂时将有关免税赠款的规定简化且有利于消费者。具体来说，到2015年1月1日止，每个人，不分年龄大小，都可以免税接收最高为10万欧元的赠款，只要这笔款项是用于与住房相关的开支，就符合该免税规定的条件了。这条新规定的特别之处还在于，实际上是每个人都可以赠款10万欧元给你，赠款者可以是你的祖父母、最要好的朋友、秘密的情人……等等。每个人——愿意向你表达挚爱，同时又想放弃其钱财者——都可以向你作出一笔特殊的赠与。

赠款受益人可享受免税规定的条件是该款项要用于住房需要的支出。有关住房需要的支出的具体解释是：

• 购买自有房产

• 偿还自有房产的贷款

• 改善和维护自有房产所需的费用

其中关于所谓“购买自有房产”一项的前提条件是：你最迟要在2015年入住该所住房。如果你是使用赠款来改善和维护自有房产，同时还可以享受暂时降低的对房屋进行更新与维护工作所需缴纳的6％的BTW优惠税率。这一临时优惠税率的适用期是到2014年3月1日截止。

前面所指的免税赠予钱款事宜，需要以正式的书面协议的方式来确认，并且也要有书面的证据能够证明钱款确实进行了实际的支付，也就是进行赠款的具体操作。这笔赠款还需要事先已经在这大方的施赠人的银行账户之中。

即便有人给予赠款，是否可以加速偿还住房贷款，又是完全不同的事情，需要银行的配合。鉴于上述内阁有关免税赠款的计划，Rabo银行、SNS银行、ING银行、以及ABN Amro银行对外宣布：他们的顾客可以使用赠款对自己的房屋贷款进行全部或部分的偿还，而不必支付额外的费用。这一来自银行方面的示好的有效期是到2015年1月1日。ABN Amro银行甚至还马上采取了针对那些“落水”贷款（即房屋价格已下跌至借贷数额以下的贷款）的措施：拥有这样贷款的顾客，可以免于支付罚金，加速偿还贷款，直至最接近于其房产的不动产定值法所确定的，即最实时的WOZ价值的数目。

现有的有关赠款的条规

父母向自己的子女赠款，每年每个子女可以免税5141欧元。这笔钱不必与子女的住房进行挂钩。如果子女的年龄介于18－40岁之间，则父母甚至可以向其免税地进行一次性的最高数额为24676欧元的赠款，而且不限制使用范围。如果赠款是用于子女的高额就学费用，那么在一定前提条件下，一次性的免税最高赠款数目甚至可以高达51407欧元。

此外，根据2011年的统计数据，荷兰家庭平均存款数额为29000欧元。荷兰有15.1万个百万富翁（以欧元统计）。若以美元统计，荷兰拥有的百万富翁的数目还要稍高一些，为19.1万人。（一百万美元约为76万欧元。）

对付经济危机的措施延长一年

从2008年开始持续至今的一系列经济危机，使得荷兰的房市每况愈下。有许多消费者也因此而陷入个人的财政困境之中。为与之抗衡，帮助这部分人度过难关，同时刺激楼市，荷兰政府在有关支付房屋借贷的利息的退税方面，出台了可以“双重退税”的临时措施。那些购买了新房，但原有房屋尚未售出的消费者，可以在支付贷款利息时享受三年时间的双重退税好处。这样做是想避免使那些难于售出房屋的人陷于困境。这一措施原本将于明年的1月1日终止，但如此一来，将会有数千名业主陷于问题之中。所以内阁决定将这一举措的施行期再延长一年，以使这些人能够再享受三年的贷款利息的双重退税好处。这也是屋主联合会努力争取得来的结果。

房屋贷款利息的退税将依次递减

荷兰购房贷款利息退税的限制问题，到2013年底还不会有什么变化。但是从2014年开始，限制房屋贷款利息的退税却是真的要开始了。从2014年1月1日起，有权进行退税的贷款利息的最高比率每年将会下降0.5个百分点。那些高收入、高贷款的人士，将会更多地体会到其中的差别。

政府将会使用由此而带来的额外收入去“扩大”个人缴税时的第三税组的容纳空间。也就是说，扩大个人收入里享受较低税率的部分，以取代本应缴付的更高的税率。这将使得那些高收入但低贷款的人士，在净收入上获得提高。

享有国家信贷保险NHG的净负债者可获得国家财政支持

那些拥有国家信贷保险NHG担保的售屋后的净负债者，在严格的条件下，在购买新屋时，其净负债可能在新的贷款中也继续得到退税的好处。这意味着对那些贷款“落水”的人而言，搬家变得容易些了。

（华侨新天地编译，转载请注明出处 ,并附上原文链接）

来源：华侨新天地