米乐律师事务所 《购买城市内居住用地如何避税》

匈牙利生活

[ 本帖最后由 匈牙利生活 于 2015-8-11 12:31 编辑 ]\n\n继续上一期的话题—关于购买或销**房产，那么今天我们讲述一下关于购买城市内居住用地的税务问题。
    如果您在城市内购买居住用地（非农业用地），则应该在土地购买合同中向税务局说明您会在4个年度之内完成房屋的建造以及向当地区政府获得居住许可证（Hasznalatbaveteli engedely）,那么您就无需缴纳4%的不动产税。
    如果您在合同或以其它形式告知税务局您将在4年内完成房屋的建造并且获居住许可证，则税务系统会在4年后自动提示关于您的4年期限已到，那么税务局会向您购买土地的区政府进行核实，您是否已经获得了居住许可****，如果您没有获得该****，那么很快您将收到税务局的税单，则您需要支付4%的不动产税。
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        详见本报26版

来源:匈牙利联合报